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跟仲介買房子，可以殺幾成

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跟仲介買房子，可以殺幾成
MR.林	發表於 2007/09/17 18:21:44
	請問各位有買過房子的朋友們可以談談跟仲介買房子如何殺價嗎？比如仲介能接受的底限？殺價技巧？挑房子的訣竅之類的... 麻煩了最近真的很想買房子

BRYANT.

發表於 2008/01/05 17:18:11

請問各位有買過房子的朋友們
可以談談跟仲介買房子如何殺價嗎？
比如仲介能接受的底限？
殺價技巧？ ...

首先房子是屋主的,仲介的責任是想辦法促成,第一要確定的是這房子若是自住的,要先知道生活機能,未來5~10年的打算,若容易脫手自然水漲船高,而不是單單價格的問題,而是價值的問題,一般而言成交在85折左右,最重要的是你選的仲介是不是好仲介,餘者大同小異,真的喜歡,很合適就不是單單價格那麼簡單,真的會說賣給投資客,是因為他們有經驗很容易出手當然就輪不到東看西看的自住客,因為仲介是無底薪,時間寶貴.....
http://tw.myblog.yahoo.com/chanceone-myblog

亂開價

發表於 2007/12/18 06:58:15

請問各位有買過房子的朋友們
可以談談跟仲介買房子如何殺價嗎？
比如仲介能接受的底限？
殺價技巧？ ...

最近去看一間房子.仲介開價每坪42萬.近捷運.我看了還不錯.問了行情後開出31萬.房仲說太低.價錢太離譜.最底限40萬.最賭濫的是他還說如果有這種價錢.早就叫投資客來買了.那我算什麼.(還是大仲介商呢)好房子好價錢都先給投資客.在來鑽我的差價是嗎??那我找仲介幹麻??後來.我把我查到的地政司的公告成交價(30萬)跟鄰居成交的訪價(29-30)還被我查到屋主剛買下.前屋主欠債抵還.成交約28-29萬.我跟他說了以後.他才說沒錯.這是投資客的房子.被你查出來.不然賣你34萬.我當場拒絕.過一個月他又打來說照31萬賣.要先收斡旋.我跟他說不用了.因為我已經自己找到房子了.在同一區.離捷運更近一點.才30萬.我的經驗.仲介的房子開的價就砍3成開始.不要覺得心虛.薾且要不賣拉倒的態度.如果你很喜歡該房子.那你就等著以超出行情價買.尤其是投資客的房子..嘿嘿.銀行利息還在升.房價又看跌.到最後誰會受不了 .重點是.如果是投資客的房子更要大力砍.

大貂

發表於 2007/10/04 02:01:23

請問各位有買過房子的朋友們
可以談談跟仲介買房子如何殺價嗎？
比如仲介能接受的底限？
殺價技巧？ ...

殺太多幫別人議價好成交
殺太少又怕買貴
強烈建議第一、確認房子是自己要的
第二、請仲介約屋主出來談
(通常仲介會請你帶錢出來有談成就簽約才不會白忙)

還有，現在的行情都是公開的哪都查的到可以做參考

發表於 2007/09/29 08:03:05

請問各位有買過房子的朋友們
可以談談跟仲介買房子如何殺價嗎？
比如仲介能接受的底限？
殺價技巧？ ...

一到二成左右===
若殺不到二成
可以跟仲介公司談仲介費算便宜些===
你要買那裡的房子呀===????
可以交流一下===
台北市台北縣的房子不吃不喝==不知道到幾年才買的到
唉========富的越富====沒錢的越沒錢
什麼都漲---薪水不漲----

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