| 另類的新聞 |
| 參考一下 |
發表於
2008/04/16 12:12:05
|
選後房地產看漲 當心狂飆變泡沫
更新日期:2008/04/14 22:10
在總統大選過後、國內的房地產市場一片看好，大型建案跟豪宅、一棟接一棟地推出。不過、今天有一份研究報告顯示、目前台灣的房市已經過熱、很像民國七十年代後期的情況，民眾必須要當心房價在狂飆之後、出現泡沫化的危機。
大型建案一個個推出，預售屋一間比一間還豪華，究竟國內房地產，真的像外傳一樣那麼得好？
不管有沒有過度炒作，選後房地產大家一片看熱。不過，根據一項調查，光是從台北市房價，租金到人民所得來分析比較，就會發現和民國七十年代後期的房市一樣，狂飆後恐怕是泡沫化。
房市看好的氣氛，民眾進場追高，讓推案過大的建商，和投資客趁機解套，換成民眾被套牢。其實，這波上漲房市，只限於外資來買的商用不動產，而所謂的豪宅建案，也只是少部分人買的起。這些都不能代表所有台灣的房地產市場。
房市熱過頭，最後泡沫化，還可能讓銀行出現呆帳和倒帳的風險，最後全民買單來填補銀行虧損，所有人民資產縮水，對國內經濟都是個威脅。
|
 |
|
| 要做理性的選擇 |
發表於
2008/04/21 16:46:31
|
| 分析有點道理,版主所述70年代當時我是高中生,那時確實房市熱絡,建商接待中心人滿滿,人人搶訂房子,當時好一點的房子,至你 ... |
房價炒太高時,投資的無套利空間,自住的買不起,建商難買賣.....資金轉不動
房產目前快走到之前的70年代,要崩盤囉!
|
|
|
| 真相 |
發表於
2008/04/16 14:36:05
|
選後房地產看漲 當心狂飆變泡沫
更新日期:2008/04/14 22:10
在總統大選過後、國內的房地 ... |
分析有點道理,版主所述70年代當時我是高中生,那時確實房市熱絡,建商接待中心人滿滿,人人搶訂房子,當時好一點的房子,至你一訂屋,你還沒走出接待中心,就有人向你說"拜託讓給我,我給你20萬"
,那時陪家人去看房子,感謝這些人還真瘋狂,當時淡水房價達到歷史高點,經過十幾年,好像淡水房價目前才回到以前高點,
股市與房市.都是相同道理,股票有人炒作才會飆,但也會下跌,如果你買到好股票,就算套牢,將來還有解套,還能穫利,但買到水餃股,套牢大概完了.買房子如果套牢,大概會被銀行拍賣,目前房市如此熱絡,我感覺蠻有點像70年代的情景,不知各位感覺如何?
|
|
|
|
TOP建案
134
上一篇主題：
瀏覽方式→
