捷運唭哩岸站 山景住宅每坪50萬
電梯大樓指名度高 中古每坪28萬起
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【柯玥寧╱台北報導】捷運唭哩岸站位台北市北投區，地理位置後靠大屯山脈，前眺關渡平原，與西安街二段、東華街二段平行，以此分成南北兩側。區域內以公寓產品居多，每坪單價約25萬元；最新推案如「和碧館」、「奇里快綫」，均以交通便利、綠地景觀為訴求，每坪單價約50萬元，創區域新高。
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區域新高
唭哩岸站周邊綠地公園多，陽明大學位區域內北側，後有登山步道可至軍艦岩，且鄰近北投運動中心，休閒機能佳；唭哩岸站與與捷運石牌站僅1站相隔，但區域內商業氣息較淡，日常採買除可至吉利超市、金龍市場外，還可仰賴石牌商圈，聯外交通可連接洲美快速道路、承德路至台北市區。
永慶房屋北投石牌直營店襄理陳柏緯表示，唭哩岸站區域內房價，依南北兩側而有所差異，以北近陽明大學的房價較高，以南因道路多窄巷，行情較差。
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中古透天1500萬起
區內產品多為屋齡30年的公寓，周邊大樓稀有，釋出比例約9：1，因此電梯大樓指名度高，例如位北側的立農街二段，屋齡約10年的「天母名門」、「基泰双喜」等社區，行情每坪約35~40萬元；另外，位於南側公館路附近，屋齡12左右的「中南海」、「蘭開厦」大樓，行情每坪約28~32萬元。
陳柏緯表示，位於致遠三路與55巷的透天住宅，也為指名度較高的社區，產品釋出量少，屋齡30年左右的2層樓透天，地坪約20坪、建坪約30坪，總價1500~1800萬元，部分透天住宅前面巷道達10米寬，地坪約41坪，總價可達3000萬元以上。
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捷運站以南多公寓
信義房屋石牌店經理曾健峯指出，捷運唭哩岸站鄰近榮總、振興醫院，區內住戶多為從事醫療產業的醫護人員，佔比約2~3成，尤以唭哩岸站以北的立農街二段，近陽明大學、環境幽靜，多為陽明大學學生、教職員選擇購買的區段，屋齡25年左右的公寓，每坪單價約26萬元。
唭哩岸站以南的吉利街、尊賢街，近金龍市場、吉利超市，生活採買方便，但巷弄蜿蜒狹窄，小環境不如北側單純；住宅類型以公寓居多，屋齡20~25年，每坪行情約22~26萬元，大樓住宅較少，其中，位6米寬巷道的「吉利尊賢」，總價約1000萬元起，適合預算充裕的消費者。
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| --發布時間：20080112 |
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