捷運金三角 中正紀念堂站旁房市鍍金
助攻大安區 中正區 房價 店面行情上看2成
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【陳宥臻╱台北報導】捷運中正紀念堂站、東門站和古亭站組成的「金三角」區塊，位於台北市精華地段，擁有多條捷運線經過，成為台北「新房市金磚」。業者認為，此區段不僅可帶動大安區和中正區交界的住宅房價，受益最多的將是商用不動產，並可望循「BR4模式」，周邊店面行情上看2成。
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助漲房價
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示，捷運住宅是大台北民眾的購屋主流。通常捷運住宅多鄰近1或2條捷運線，目前興建中的信義線若完工，捷運中正紀念堂站周邊將可形成大台北地區新的交通樞紐中心，結合古亭站及東門站成為3條捷運路網交會的「金三角」，連帶推升中正區及大安區交界處的房價。
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BR4旁店面漲2~4成
蘇啟榮指出，大台北捷運網規劃中共有13個雙捷運交會站，若加入捷運機場線以及環狀線，則可多達22個雙捷運交會站，近2年房價皆有1成漲幅。
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多個明星學校加持
永慶房屋總經理葉凌棋指出，未興建完成的捷運站更有房價上漲的空間，以金三角來說，中正紀念堂站和古亭站的房價早已經反映，未來加入東門站，可帶進信義線的人潮。
由於交通便利，最先受惠的是商用不動產，周邊店面和商辦行情可上看2成。他以忠孝東路復興站為例，因有雙捷運交會，加上百貨公司群聚的忠孝復興商圈人氣旺，使BR4大樓周邊店面行情上漲2~4成。
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| --發布時間：20080116 |
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