藍贏 北市豪宅帶看量 暴增慶賀
選後價格喊漲 海歸派 區域客 急下定
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【楊茲珺、陳宥臻╱台北報導】已經延燒1年多的豪宅熱，因馬英九當選總統而再度升溫！昨日台北市信義計劃區、天母、大直一帶的預售豪宅接待中心，湧入回台投票的台商客群，現場忙得不可開交，更有原本觀望的豪宅客，在得知選舉結果之後就出門付訂金。房仲業者透露，昨日台北民眾看屋人潮大增，帶看量較上周增加2成，其中有不少台商及華僑。
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市場熱絡
大直豪宅預售案「悅榕莊」接待中心，上周六下午3~5點間湧進不少客戶，昨日依舊人潮不斷，現場專案經理朱瀠縈說：「本來以為大家會關注選舉結果不出門，但看屋客中有不少是許多從國外返台的『海歸派』，投完票就出門晃一晃看房子。」
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看屋較上周增2成
除了海歸派外，也有不少區域客受選舉結果激勵而購買。天母豪宅預售案「天母紘琚」這兩天也擁進不少看屋人，比前一周多出1倍，更不乏先前就來看過好幾次、但言明要等選舉底定再買的客戶。
大同區豪宅案「克里翁」客戶更多，現場接待人員忙得沒空吃飯、喝水。至於買氣暢旺的豪宅預售案是否會在選後調漲價格？現場銷售人員低調的表示：「不排除，但這兩天還不會調啦！」
不僅預售豪宅熱，中古豪宅也跟著受惠，這兩天一早，不少房仲業者到仁愛圓環旁的復興中小學旁發送傳單，也有豪宅客直接到家附近的房仲業者表達買屋需求。
信義房屋豪宅銷售經理黃振興表示，看好台北市房市以及擔心通貨膨脹，都是難得返台的華僑或台商急著在台北置產的因素。
根據永慶房仲集團統計，上周六投票當天，因民眾焦點紛紛鎖定在開票結果，大台北地區帶看量較上周六減少2成，但大選結果揭曉後，周日整體帶看量就比上周增加2成多。其中，台商和華僑也不缺席，看屋者中，台商與華僑者便佔2成5，偏好的產品中也以市區豪宅和商辦產品詢問度最高。
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台中7期需求提升
但中南部房市卻不比北部熱絡，永慶房仲集團集團行銷企劃部副理梁惠燕表示，中部只有台中7期的房市帶看量有上升，南部仍維持原狀。
永慶房仲集團總經理廖本勝指出，北部房市中，高總價住宅特別受到台商與華僑的青睞，10個來看豪宅的客戶，就有4個是台商或華僑，其他才是本土派買家。廖本勝認為，台灣的豪宅未來將走向「戶數少、坪數大」的趨勢，不過這類型的豪宅供給量有限，在供不應求的情況下，價格會逐步上漲。
至於選後的房價變化會如何？廖本勝表示，據永慶房仲集團資料顯示，大台北地區今年1月立委選後到今年3月，整體房價成長5%，上屆總統大選選後，漲幅也高達5.6%，預期選後台灣房價可望上揚。
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| --發布時間：20080324 |
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