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【張雅雲╱高雄報導】房市買氣滑落，建商促銷策略花招百出，高雄不少個案推出消費券購屋促銷活動，從大樓到透天都有，憑消費券可折抵金額不等的房價，其中堅山建設「金捷市」3600元消費券最高可折價66萬元，折扣最大。

吸引買氣
可使用到今年9月30日的消費券，在發放前後都刮起一陣話題炫風，各行各業都想靠消費券吸引買氣，高雄地區不少個案也搶搭消費券列車，推出不同的優惠活動，日前京城建設剛結束的「消費券購屋大驚喜活動」，就成功刺激市場買氣後，也讓其他業者紛紛跟進。

透天可折抵36萬
金利德廣告總經理吳武峰說：「高雄地區目前推出消費券購屋的個案，從大樓2~4房到透天產品、市中心到郊區均有，幾乎已經成為一股消費券購屋的風潮。」
堅山建設「金捷市」以1份3600元的消費券，最高可折抵房價66萬元的優惠強力吸睛，現場專案經理田俊鴻表示，2月底開始推出「消費券購屋專案」，限量透天店住與別墅各1戶，1份消費券購屋，透天店住房價可折66萬元、透天別墅可折抵36萬元，售完為止。田俊鴻說：「方案推出後，詢問電話明顯變多，假日看屋客戶也增加2~3成。」
同樣為透天案的「公園市2」，除強打低自備30萬元起交屋，也端出可用消費券購屋的優惠方案，即日起至售完為止，持3600元的消費券可折抵房價10萬元，每戶限使用1份，現場表示，活動公開後，案場人潮也由平均每周來客量約40組增加到55~60組左右。
總價較低的大樓案，消費券可折抵房價的比例更高，皇裕建設「彩虹」規劃24~35坪、2~3房，即日起至3月20日，2房產品可使用2份消費券折抵房價10萬元；3房產品可使用3份消費券折抵房價15萬元。
位於市中心的「慾望城市」，原本就推出多項購屋贈送活動，並搭配0元自備、第1年0利率、免契稅、送裝潢、月付息4750元起，更配合消費券推出「消費券大驚喜」活動，除了使用3600元消費券可抵房價36萬元，而且交屋後加碼贈送10萬元現金成家禮。案場表示，該活動推出以來，成交數增加1.5~2成。

消費券抵自備款
除了高雄市外，高雄縣也有使用消費券購屋的促銷個案，即將於今年年底交屋的高雄縣仁武鄉「大東家」，即日起至4月底止，訴求用1份消費券下定，可抵3萬6000元的定金。銷售近入尾聲的高雄縣仁武鄉透天案「悅綠墅」，為出清餘屋，強調只要用3600元的消費券就可抵自備款。
金利德廣告總經理吳武峰指出，打出消費券折抵房價優惠，就是話題促銷，和買房子時一殺價就砍個幾十萬元相比，對購屋者來說其實沒太大吸引力，但消費者目光聚焦到個案上，「就算沒吸引到買氣，至少也成功的吸引人潮前來看屋，成交機會也較高。」