大湖山莊 隱密搶手
總價3000萬起 近捷運內湖站
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【楊艾蒂╱台北報導】大湖山莊街周邊憑藉著環境幽靜單純、背山望水的天然條件,再加上早期為國大代表、立法委員聚居的社區,環境單純,吸引企業家、內湖科學園區中、高階主管,或往返兩岸經商的人士入住;此區建坪70坪的中古別墅總價約3000萬元,是晉身內湖豪宅客的最低門檻,釋出量相當稀少,很搶手。
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依山望水 大湖山莊街與大湖街的知名社區,主要以別墅聚落為主,包括「綠大地」、「煙波庭」,與「國會山莊」、「立委山莊」等社區,均位於巷弄內,建坪約70~180坪。
其中,「綠大地」每建坪約從40萬元起,「煙波庭」每建坪約44萬元起,總價3000萬元是入住的最低門檻。
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大湖山莊街環境清幽隱密,吸引藝人張瓊姿入住。 |
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神秘特質吸引企業家
北區房屋內湖特許加盟店店長詹凱全表示,大湖山莊街最知名的社區為「國會山莊」,是早期專給國大代表居住的區塊,社區封閉、出入口只有1個,極為神秘,吸引知名企業家,如華碩電腦技術長吳欽智、哈拉影城董事長方保泰、藝人張瓊姿等人住在這裡。 不僅如此,國會山莊與立委山莊的土地採「逕行分割」,也就是別墅可依屋主喜好重新翻修、改建,目前地坪90坪的土地,有的翻修成建坪200坪的新別墅,總價破億元,造就內湖區別墅群中的不凡身價。
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煙波庭社區外觀整齊
另外,指名度高的別墅社區如「煙波庭」、「綠大地」,土地因為住戶共同持有,建物不如國會、立委山莊可以任意改建,得經過全體住戶同意才能翻修,外觀相對整齊漂亮。
永慶房屋大湖直營店店長張朝淵表示,大湖山莊街周邊,有別於一般豪宅群聚於郊區或熱鬧市中心,區塊兩旁各擁德安商圈與康寧生活圈,3塊區段各因生活機能與環境優勢支撐房價,因此行情沒有太大價差。
主要幹道成功路四段上有捷運大湖公園站,待內湖線通車後,將成為內湖最靠近捷運站的別墅群,加上依山望水的景觀視野,行情扶搖直上,相對屋主惜售,每當有物件釋出,不到1個月就會有人接手,甚至有不少客戶仍在排隊等待購買。
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--發布時間:20080117 |