房屋買賣,房屋試算,房屋行情
appledaily web 進階搜尋
2008年04月01日 星期二 登入 │ 加入會員 地產王娛樂王旅遊王車王壹週刊Blog我是總編輯
房屋買賣,房屋試算,房屋行情 線上預覽房屋買賣、免費房貸試算、查詢最新房屋行情,提供您最豐富多元的房屋資訊
TOP建案
青田若隱
54
生活大師
140
香草山莊
22
 
地產首頁
較小字體     友善列印  轉寄好友  剪貼新聞 參與討論

桃竹 高鐵站區發燒 豪宅群起

新竹竹北互別苗頭 每坪衝40萬元


圖片: 1 / ?
【連珠君╱台北報導】今年329檔期大台北地區房市戰況激烈,桃竹地區反倒有點冷冷清清,桃園以成屋市場為主,還在持續消化餘屋量,新竹市雖然新推個案不多,但文化中心周邊出現每坪30萬元的新天價個案;竹北市也不遑多讓,除豪宅案「中悅竹北」確定開價3字頭以上外,「大觀無極」更推上每坪40萬元的高峰,興起一片豪宅風潮。

穩定上漲
竹風建設總經理徐榮聰表示,今年329檔期因遇總統大選,與往年有不同氣氛,今年可說是「323檔期」。以近5年329檔期推案量看,桃園市總銷售金額及總戶數都明顯下降,新竹市推案量平穩,竹北市2004年及2007年總銷戶數皆破千;截至3月,竹北釋出214戶,總銷金額超過去年破千戶時的一半,漲幅驚人。
六家高鐵特定區依舊是今年竹北329檔期重心,沿路建案廣告招牌林立,接待中心大多在4月正式公開,包括中悅在新竹的「中悅竹北」,開價在每坪30萬元以上,「大觀無極」、「水墨白」等,都將採豪宅規劃,「大觀無極」更一舉把竹北價格推上4字頭。
從國外回來的吳小姐表示,台灣與世界大都市比較,房價相較便宜,總統大選藍軍獲勝,預計台灣對外態度開放,有助經濟發展,選在竹北購屋,是因配合廠商都在竹科,1個月要回來3~5天,不如買屋較划算,2年後說不定房價上漲,還有投資效益。
竹北市與新竹市今年將出現互別苗頭態勢,竹風建設在新竹市文化局旁推出「築峰」,規劃單一坪數74坪,最大可合併至128坪,開價每坪28~32萬元創新高。元創意識廣告總經理馬榮科表示,第2期在同區預計5月推出,將挑戰4字頭價位。昌益房屋副理林世烽表示,今年329檔期新竹市顯得較冷清,主要因新竹市幾乎沒地可興建,且關埔計劃權狀發放延宕,不少個案延後。市場對今年景氣看法兩極,不過因新竹房屋供給穩定,供需平衡,呈現穩定上漲。
   
   
桃園以成屋市場為主
桃園以成屋市場為主,建商未特別在傳統的房市檔期推案,鴻慶廣告專案經理施立城表示,桃園客層有9成自住客,銷售期長達1年。
去年第4季桃園各區普遍銷售不佳,不少個案待總統大選後釋出大量廣告,但原物料上漲,與代銷須再研議價位及建材是否要升級來支撐房價,不少個案推出延宕。南崁溪景觀宅持續發燒,鵬程建設推總銷33億元「香榭尊邸」,面河規劃樓高26樓大樓,價格突破2字頭,中正藝文特區旁「竹城鶴岡」,則推25~56坪、2~4房標準產品,總銷24億元。

   
   
   
   


       1 2345     下一頁  
回上一頁 回首頁
--發布時間:20080329
  評論新聞  
   
姓名:
內容:
驗證碼:
請輸入左方驗證碼
329熱潮 全國購屋攻略 (  2008年03月29日 )
北市 預售平均單價站穩50萬 (  2008年03月29日 )
北縣 林口三重新店掀換屋潮 (  2008年03月29日 )
桃竹 高鐵站區發燒 豪宅群起 (  2008年03月29日 )
中市 500億新案齊發拼買氣 (  2008年03月29日 )
高雄 三通引錢潮鎖定愛河美術館 (  2008年03月29日 )
大同明日世界 30~130坪南港指標案 (  2008年03月29日 )
台北大直貴朵 合併戶達130坪 (  2008年03月29日 )
內湖曼哈頓 基隆河第1排大樓 (  2008年03月29日 )
平鎮豐釀禾豐 別墅面寬達11米 (  2008年03月29日 )
御境 人車分道社區別墅 (  2008年03月29日 )
原風景 台中7期預售大樓 (  2008年03月29日 )
高鐵首富 台南站區新別墅 (  2008年03月29日 )
高雄 快可易 大樓休閒公設豐富 (  2008年03月29日 )
房市低迷 北京建商轉推商辦 (  2008年03月29日 )
八里.寶茂萊茵 白牆揮灑簡約休閒風 (  2008年03月29日 )
我家門前有小河 5種好風水 (  2008年03月29日 )
易經離卦 測買屋成功率 (  2008年03月29日 )
使用執照取得前 預售屋換約免過戶費 (  2008年03月29日 )
小技工辦房貸 沒薪資憑單存現金當憑證 (  2008年03月29日 )
台北市各主要路段成交行情表 (  2008年03月29日 )
台北縣各主要路段成交行情表 (  2008年03月29日 )
抵押房子貸款須簽本票 借據 (  2008年03月29日 )
房貸利率總覽 (  2008年03月29日 )
The Villa 5分鐘達中港交流道 (  2008年03月29日 )
原風景 7期惠中路預售大樓 (  2008年03月29日 )
歐洲之星 擁3大商圈店住 (  2008年03月29日 )
台北 大直櫃朵 合併戶達130坪 (  2008年03月29日 )
高雄市主要區段行情參考表 (  2008年03月29日 )
台南市各主要路段成交行情表 (  2008年03月29日 )
各類型房貸比較 (  2008年03月29日 )
台中市主要區段行情參考表 (  2008年03月29日 )
中彰投主要鄉鎮市行情參考表 (  2008年03月29日 )
春來了 房仲業:房子不夠賣 (  2008年03月29日 )
法拍屋買家增3成 北市最熱 (  2008年03月29日 )
北縣成屋年增27% 潛藏賣壓 (  2008年03月29日 )
裝修中古屋 好賣相換高報酬 (  2008年03月29日 )
台北縣熱銷個案表 (  2008年03月29日 )
   
 
哈燒房產新聞
    永慶購屋調查 逾8成看漲1年後房價 ...
    文風翠庭NO.5 別墅總價398萬起 ...
    房市熱 遠雄、信義徵才800名 ...
    瘋豪宅 首季北市新案飆完銷 ...
    金湖路 內科新貴湧進 ...
線上租屋
房客功能 北市租屋 台南租屋
房東功能 北縣租屋 高雄租屋
租屋情報 中市租屋 花東租屋
專家在線
抵押房子貸款須簽本票 借據
【陳宥臻╱台北報導】「為什麼我已經把房子設定抵押了,卻還要再簽本票?」許多房貸戶納悶,向銀行申請房貸已將房子設定抵押,卻還要再另外簽署借據或......詳全文
 
房產大調查
馬英九勝選,台灣房市的前途...?
1. 看好兩岸三通後,房價大漲三成以上。
2. 看衰,房市已經漲太久,準備開始下滑。
3. 持平,政策若不鬆綁,短期內不看好台灣房市。
 
討論區
@2008 Next Media Interactive Limited.All rights reserved.
英屬維京群島商壹傳媒互動有限公司 版權所有 不得轉載