房屋快速查詢

TOP建案 二聖新富 6 五彩新都會 5 人文首馥 7

居家風水 清潔公司 購屋信箱 電子地圖 農民曆 大型垃圾清運 搬家須知     代　銷 建　商 設　計 家具賣場 其　他

地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 淡水河岸 擁好視野 房價貴1倍 淡水 八里 三重推案熱 「麗寶之星T1」每坪衝50萬 圖片: 1 / ? 【連珠君╱台北報導】景觀住宅逐漸發燒，近年來台北地區5條主要河川持續整建，不僅改善淹水情況，還提供廣大休閒綠地，河岸第1排景觀屋大翻身，建商瞄準這波水岸住宅熱，近期推出的淡水河畔「麗寶之星T1」、新店溪畔「美河市」都創下區域新高價，全新的河岸生活型態，讓大台北水岸住宅全面改觀。 潛力十足 中信房屋副總經理劉天仁表示，「景觀無價」，水岸景觀住宅講究景觀、休閒及親水性，若說到台北最漂亮的水岸，前2名非大直和淡水莫屬，大直環境品質佳，不過單純論景觀的話，淡水紅樹林可說第1，前景有紅樹林保護區，中景寬廣的河岸景觀及遠處觀音山系，相當具有層次感。 河濱公園加持價格 近年來政府大力規劃河濱公園，在淡水及八里沿岸規劃完善的自行車車道，不僅改善河岸環境，更增添休閒及親水性，對房價也有加分的效果，劉天仁指出，通常景觀戶與非景觀戶價差約2成，依視野及地段反映價差，如果視野非常好，甚至出現房價差1倍的情形。 今年7月底某成交案例，購屋人在西雅圖已居住28年，想回台定居，先後到大直、大安森林公園以及淡水看屋，受淡水紅樹林景觀吸引，儘管知道當地景觀戶合理房價在每坪26~28萬元，仍然決定以每坪40萬元購買擁有180度河景住家，等於花了1千多萬元購買景觀，表現出人們對景觀的嚮往。 甲山林廣告業務襄理張丁山表示，國外具有河海景觀住宅，房價表現不俗，具保值及增值性，台灣未來將跟隨國外的腳步，擁有景觀的住宅房價只會愈來愈高，淡水、八里有景觀的住宅，幾乎都是區域高價；不過水岸景觀住宅房價還是跟著區域價值走，價格會因景觀而往上疊加，但價差不會無限制。 大同區、萬華區水岸因河堤高度不低，又有環河快速道路，交通壅塞、空氣品質不佳，小環境較凌亂，要到6樓以上才有河景，不同於八里、淡水，景觀住家為區域高價，反而是偏低的區段，有無景觀房價價差也偏低，每坪約相差3~5萬。 無景觀每坪少3萬 淡水河景觀住宅新推案集中在淡水、八里及三重，八里龍米路一、二段為主要水岸住宅區段，目前有「寶茂萊茵」及「美麗溫泉」，開價達最高每坪30萬元；三重重陽重劃區為三重水岸住宅主要的推案區，與台北市僅相隔重陽橋，無河景戶別每坪20~23萬元，有景觀每坪30~35萬元，兩者價差不小。       46.39坪的樣品屋，空間感十足，大面窗設計引進海天一色景觀。   吉美悅洋面海休閒住宅 由吉美建設所投資興建的「吉美悅洋」，位於淡水中正路二段、沙崙路口，位於面海第1排，享有海岸及漁人碼頭寬廣景觀，以5星級飯店規劃概念，打造休閒住家，1樓規劃迎賓大廳，為單純零店面設計，地下1樓會館規劃閱讀交誼大廳、多功能宴會館及健身房等，頂樓設觀海雅座，欣賞海洋美景，採用感應讀卡門禁管制。       淡水   單價：每坪20~30萬元 坪數：25~70坪 戶數：163戶 類型：大樓 公設比：27% 樓層：地上23樓、地下4樓 方位：坐東北朝西南 停車位售價：平面車位100~130萬元、機械車位每組110~120萬元 GPS座標：經度：121゜25′14〞、緯度：25゜10′51.7〞 洽詢電話：(02)2805-3189 資料來源：美學生活有限公司       大門引進高科技的虹膜辨識系統管制，保障住戶居家安全。   尚海近捷運站溫泉大樓 由麗寶機構所投資興建的「尚海」，位於淡水登輝大道、中正東路口，緊鄰大屯山系蒼翠山景，以及淡水紅樹林第1排河岸景觀，步行約8分鐘可達捷運紅樹林站，更深入地底1500米挖掘出泉質為碳酸氫納泉的溫泉，強調溫泉養生以及豐富的休閒設施，大門以虹膜辨識系統管制，全棟採過濾氯離子設備，戶戶贈送1對1或1對2日立變頻冷氣。        1 │ 2 │ 3       回上一頁　回首頁 --發布時間：20070915   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •大肚 台紙新市鎮周邊 別墅競出 (  2007年09月15日 ) •南門路 孔廟古蹟支撐房市 (  2007年09月15日 ) •河畔生活 景無價 (  2007年09月15日 ) •淡水河岸 擁好視野 房價貴1倍 (  2007年09月15日 ) •大漢溪岸 板橋江翠段 價位最高 (  2007年09月15日 ) •基隆河畔 士林南港汐止 建案多 (  2007年09月15日 ) •新店溪 捷運碧潭 衝高房價 (  2007年09月15日 ) •景美溪畔 木新路三段價高 深坑便宜 (  2007年09月15日 ) •南崁溪畔 南福街第1排 每坪11萬起 (  2007年09月15日 ) •慕夏 近捷運站台北大學 (  2007年09月15日 ) •八里家麗堡 休閒別墅 (  2007年09月15日 ) •林口涵碧館 戶戶64坪大4房 (  2007年09月15日 ) •亞歷山大 遠眺虎頭山 (  2007年09月15日 ) •中正行館 龍潭社區型別墅 (  2007年09月15日 ) •竹科 高第 挑高5米宅 (  2007年09月15日 ) •新竹 典藏光華 連棟別墅綠建築 (  2007年09月15日 ) •上海房市 旺季不旺 (  2007年09月15日 ) •北京地鐵萬柳站周邊 2年漲137% (  2007年09月15日 ) •魚飾品擺正東方 旺財運 (  2007年09月15日 ) •選窗簾 挑好房東 (  2007年09月15日 ) •賞星悅木 中日合璧古樸典雅 (  2007年09月15日 ) •二房東招租須告知大房東 (  2007年09月15日 ) •有建物使用執照 才能申請營利事業登記證 (  2007年09月15日 ) •台北市各主要路段成交行情表 (  2007年09月15日 ) •台北縣各主要路段成交行情表 (  2007年09月15日 ) •爭取高額低利房貸 4撇步 (  2007年09月15日 ) •房貸利率總覽 (  2007年09月15日 ) •優選 台中景觀宅 (  2007年09月15日 ) •多花1~2成價 擁抱好視野 (  2007年09月15日 ) •惠宇天青 台中7期SRC大樓 (  2007年09月15日 ) •經貿磐石 27戶眺水湳機場 (  2007年09月15日 ) •市政101 台中25~40坪商務宅 (  2007年09月15日 ) •陸府臻綠NO.5 台中電梯豪墅 (  2007年09月15日 ) •台中 原墅 27戶雙中庭別墅 (  2007年09月15日 ) •台中市主要區段行情參考表 (  2007年09月15日 ) •中彰投主要鄉鎮市行情參考表 (  2007年09月15日 ) •搶進 高雄農16 公園首排戶 (  2007年09月15日 ) •農16中央公園 首排房價漲2~3成 (  2007年09月15日 ) •台南 五彩新都會 鄰萬坪公園 (  2007年09月15日 ) •二聖新富 透天958萬起 (  2007年09月15日 ) •星光 388萬買景觀3房 (  2007年09月15日 ) •國泰凱旋門 電梯雙併每坪10.5萬 (  2007年09月15日 ) •高雄市主要區段行情參考表 (  2007年09月15日 ) •普羅旺卋 擁溫泉海景綠地 (  2007年09月15日 ) •侯佩岑 600萬代言麗寶之星T1 (  2007年09月15日 ) •免月費 東龍不動產搶徵加盟店 (  2007年09月15日 ) •牡羊座美女 賣高檔衛浴 (  2007年09月15日 ) 優惠情報

2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 哈燒房產新聞     元大賣樓現金滿手 內湖將推豪宅 ...     內科媒體業 資產增值最多翻倍 ...     吉家網李同榮自備5成才買屋 ...     台北縣各主要路段成交行情表 ...     健康塗料無毒除臭殺菌 ... 線上租屋 房客功能 北市租屋 台南租屋 房東功能 北縣租屋 高雄租屋 租屋情報 中市租屋 花東租屋 專家在線 有建物使用執照 才能申請營 我家的房子是在解嚴那陣子搶建時期建的，那時我爺爺沒有把房子登記為合法房屋，水、電也是偷接的，所以沒有當時房子的用水、用電記錄，現在我家要申請......詳全文   房產大調查 你對於南台灣房市的看法？ 1. 南台灣前景不錯，房價又比北部便宜，升值空間大。 2. 誰要去南台灣買房子啊！不過就是阿扁搞政治想炒熱罷了！ 3. 持平，房市熱可能已經告一段落，要再評估。 　 討論區 汐止的房子真的能買嗎? 竹城伊豆 想炒地皮，先保護地下水吧 台北市~房價繼續高高掛 台北灣沙崙「吉美悅洋」每坪30萬元銷 聖帕颱風全台僅有沙崙美人嶼天晴地乾 有人看過慕夏嗎？ 淡水普羅旺斯 買家時機到了 七期大概也是這樣炒的 彰化市再生計劃 彰化市捷運綠線你會選擇金馬或中山? 我要買品藏逢甲 我想買 七期東方花園廣場 聽說買台中ㄉ房子可以喊六折? 台中最值得投資的房產 我要買屋.給小弟一點建議.. 悅荷 五甲水晶鑽 名鑚A+ 有人可以推薦我，農十六與美術館的透天 閃耀之旅 請問全誠建設的房子好嗎? 高雄 美術館附近有不錯的房子嗎