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比對家配圖 首重柱子 採光面

圖片: 1 / ?
【楊欣樺╱台北報導】預售案通常會提供家具配置圖（家配圖）讓民眾參考，藉以了解室內格局、房間數等。專家建議，比對家配圖時首要先注意柱子與採光面的位置是否合理，且柱子位在房屋邊緣的格局較佳。

確認方位
甲山林廣告專案經理黃文鴻指出，民眾拿到家配圖的時候，記得先察看柱子的位置與採光面是否位於合理位置；其中，柱子最好能位於房屋邊緣，才不會佔據室內空間，另外，包括採光有幾面、光線從哪裡來也是重點；把家具配置圖看得愈仔細，可降低未來交屋與想像之間的落差。
由於案場給客戶的彩色家配圖通常依照樣品屋設計，圖面上大多僅有空間表現，少有附上縮減比例，甚至可能因銷售考量而將圖面放大，製成精美的宣傳單，讓原本的縮減比例「跑掉」；消費者若直接以尺丈量圖面長度與寬度，並以此計算面積，交屋時將有誤差。
   
   
柱子宜在房屋邊緣
款款室內設計設計師陸菲立表示，家配圖的比例有1/30、1/40、1/50、1/60，其中以1/50與1/60的比例最常見，當消費者拿到家配圖的時候，最重要是查看圖上有沒有附縮減比例，若圖上沒附比例，記得向案場索取附比例的家配圖，才能計算實際面積。
當拿到附比例的家配圖後，該如何換算出實際長度、寬度與面積？陸菲立指出，先以一般常用的尺在圖上測量，若圖面為1/1的比例，尺上量的1公分即代表為1公分，1/10的比例，表示尺上量出1公分，實際尺寸為10公分，若是1/2的比例，代表尺上量的1公分，為實際的2公分，以此類推。

   
   
索縮減比例好丈量
用普通尺換算出實際長度與寬度後，即可進一步得知坪數；首先先將長度、寬度的公分單位，換算為公尺，1公尺=100公分，再將長寬相乘得出面積，最後面積乘以0.3025，得到的數字就是坪數。舉例來說，若以尺量出房間長、寬各為4公尺、3公尺，長寬相乘面積的為12平方公尺，將12乘以0.3025，即可得出坪數約為3.6坪。

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--發布時間：20071201
 
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