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地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 亞力山大歇業 合作社區租金飛 未來場地閒置 恐影響房價 圖片: 1 / ? 【陳宥臻╱台北報導】近幾年前亞力山大積極進駐大型社區，因為口碑佳，成為建商售屋主要訴求，如今亞力山大健身俱樂部無預警歇業，導致許多社區俱樂部暫停服務。遭到亞力山大退約的捷運共構案「悠遊市」建商指出，因為臨時退約，損失達2000多萬元。房仲業者表示，這些社區俱樂部可能會閒置，將影響未來房價。 池魚之殃 亞力山大健身俱樂部歇業，不僅影響20幾萬名會員權益，也衝擊到長期合作的大樓社區，據了解，不少知名社區俱樂部與亞力山大分部合作，暫停服務後，受影響的住戶達上千戶。       資料來源：永慶房仲集團   悠遊市損失2000萬 樺福建設是近年與亞力山大合作最多的建商，對此，樺福董事長張綱維指出，最新完工的「悠遊市」社區，原本規劃有1800坪的商場租給亞力山大，為配合相關設施，特地建造游泳池等設施，耗資達2000多萬元，但1年前亞力山大突然退租，只好蒙受損失。 至於樺福建設是否將向亞力山大要求索賠，張綱維說：「她們現在都這樣了，也不會跟亞力山大要求賠償，只能轉而尋求其他健身俱樂部合作。」 據了解，樺福建設連踩兩個地雷，位在公館的「戀戀台大」，也是與亞力山大合作，目前尚未找到解決方案。 對於住宅社區與健身業者合作，美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民指出，為了增加銷售賣點，過去房地產市場上有很多預售個案會打出擁有多項、甚至數十項健康休閒設施等訴求，但這些設施不是建商業者自行經營，大多與具知名度的健身業者策略合作，對提升個案銷售率確實有很大的幫助。 建商納為行銷訴求 其實，在景氣不佳、使用率不高、維護費用過高等因素影響下，很多的大型社區健康休閒中心，都曾傳出經營不善或歇業等情事。包括著名的八里「地中海」休閒俱樂部、新店「達觀鎮」健康俱樂部、安和路「東帝士花園廣場」、「凱旋門」俱樂部等等。 張欣民也進一步分析，亞力山大無預警歇業事件，將對國內房地產市場產生3個層面的影響。        1 │ 2       回上一頁　回首頁 --發布時間：20071212   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •亞力山大歇業 合作社區租金飛 (  2007年12月12日 ) •套房大買家 62.7%是女性 (  2007年12月12日 ) •華固 今年可賺1個資本額 (  2007年12月12日 ) •4年後 新板特區豪宅達2500戶 (  2007年12月12日 ) •內湖案量 連2年北市第1 (  2007年12月12日 ) •師大商圈店面 每坪站穩200萬 (  2007年12月12日 ) •金色輝映典雅奢華風 (  2007年12月12日 )

2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 哈燒房產新聞     大湖山莊 隱密搶手 ...     明堂闊擁靠山 豪客青睞 ...     藝術點睛 大氣度 ...     板橋站周邊房市3年漲67% ...     澄峰 臨水而居 戶戶攬湖光 ... 線上租屋 房客功能 北市租屋 台南租屋 房東功能 北縣租屋 高雄租屋 租屋情報 中市租屋 花東租屋 專家在線 建商沒收違約金 不得逾總價 張小姐問：我購買預售屋已經繳納至外飾完工的期款，只剩對保、完稅、貸款等期款未繳納，現因舊房子賣不出，無力繳納後續的尾款，又怕銀行貸款成數低，......詳全文   房產大調查 您看好都更發展後，房地產會順勢調漲嗎？ 1. 看好，都市更新計劃對房地產來說是大利多。 2. 部分看好，要繼續觀察都更進度與程度。 3. 不甚看好，一般市井小民還是負擔不起昂貴房價。 　 討論區 賣屋的都在等呆子上當嗎? 一篇 SARS低檔時期錯失買房良機的 看空房地產的人心理真正想要幹什麼？ 96年房市尾盤 南港後勢看漲！ ８０％以上的美國人住在「郊區」 淡水的「聖地牙哥」，不知道大家有沒有 我想買淡水捷運站竹圍站南加州大溪地預 養生好住處-----台北縣林口重劃區 七期新六最後三千寵愛 彰化-豐富人生（頭等艙） 歡迎加入美學NEC家族網站 中市豪宅冷清，中縣農地熱絡 聚合發榮耀 vs 由鉅大謙 請問烏日的寶鴻~寶時捷"如何 關於 大富尊邸 建案 關於 典藏 建案 請問戀戀英國住戶 請問關於太保市房屋.. 找透天~左營楠梓 今年沒買就慘啦! 台南超便宜農地出售只要公告價4成有路 榮欣建設的房子好嗎 高雄市的二哥地位可能不保 議價一定要斡旋金嗎? 賴正鎰：重見藍天 房市再漲2成 小碧潭共構案　邊陲喊天價 桃園中正藝文特區 大宅風潮起 選後 次級商辦後市可期 全台首筆地上權證券化 明發行 七張站悠遊市標售 每坪底價29.5萬 上海買房 升值增值雙賺 遠雄去年賺48億 類股之冠 學生兼職 學生兼職 建商把樓上的糞管跟排水管全做在我家的 請問有人去看過新店中正川普嗎.. 想買板橋新巨蛋的要小心！ 要小心拋光石英磚 公園麗緻工務人員無法管 請問房屋要怎麼賣? 跟仲介買房子，可以殺幾成 內湖的 房價??? 有人在網路拍賣交易過不動產嗎? 縣府旁的黑道仲介 97年的房市會漲還是會跌?! 中科特區中古屋還蠻便宜的 仲介當好人未交屋卻讓買方進駐 永慶房屋( 新竹 ) 請問首次購屋優惠會比勞工貸款好嗎 年薪50萬，貸得到嗎 花旗的房貸 想貸款 我買10年的中古屋，到簽約金付後，申 想轉貸 這樣的房貸，如何？急 貸款~8大行業! 南部地區私人住宅也能有得獎景觀 78萬裝修 輕鬆自在 美式公寓 省 壁紙 請問浴室木裝潢這樣價格合理嗎？ 建築師代客戶尋求配合之有照室內裝修業 輕隔間 煩惱!! 五十年以上的透天中古屋 如何著手設計裝潢 前院有條小河,房屋正對一條巷道 選擇四樓 睡覺後面是馬桶 外部風水問題可化解嗎??急!!謝謝! 臥房在廚房上面 兇宅 預售屋橫樑壓頂 需要風水師嗎 ((智慧的結合+一個方便且有用的連結 狗毛好麻煩 油漆省錢法 居家乾爽 降低過敏原 客餐廚無隔間 延伸視野 獨享 私密衛浴空間 白牆紅地磚 慵懶自在 怎麼躲房東 請問~急(房東換人問題) 我想租民生東路，去哪找 大家有遇到怎樣的澳房客? 關於租屋的問題!! 困擾中... 我要在龍潭短期租屋約一年 包租是什麼?代管跟代租又是什麼?哪一 現在殺租金應該是好時機. 租到一半換房東怎麼辦？

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