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地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 住家改裝套房 須注意相關法令 圖片: 1 / ? 專家意見 【曾敬德╱台北報導】大內科計劃尚未公布前，文德段與西湖段有許多金融業與高科技產業進駐，工作人口近10萬人，外來人口租屋需求強勁，外地工作者會因工作關係常常輪調，在內科附近租公寓套房，不到8坪空間，月租金就1萬元，還有一些原本在竹科上班工程師，也被派駐到內科園區，導致附近衍生出許多租屋人口。 可趁現在大膽議價 先前已有很多投資客將住家改裝成套房出租，出租狀況穩定，投資報酬率也相當可觀，但現在法令規定，增設衛浴設備須報備申請，現在才進場投資改裝套房出租，若沒有處理好睦鄰關係，被檢舉拆遷的風險提高許多。 且內科工作人口與竹科結構不同，竹科多工程師與高階主管，平均所得較高，內科的科技業不少為企業後勤部門，個人所得相對較竹科低，雖然明年捷運內湖線開始試營運後，會增加民眾對於房價信心，不過捷運通車能否再帶動房價走揚，須先觀察房價是否過度反應，否則容易被套在高點。 以房市「同心圓」概念觀察，內湖合理價位每坪約40~50萬元，每坪要上漲至60~70萬元，需要更強的動力支撐，民眾可趁現在房市景氣略為遲緩，明年不確定因素多時大膽議價，若可以買到低於區域行情個案，未來捷運通車後，仍有獲利機會，且近捷運站的老舊公寓，長期自住等增值或出租，也是不錯的投資方式。 回上一頁　回首頁 --發布時間：20071230   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •捷運 西湖站 港墘站租客多 (  2007年12月30日 ) •內湖5期重劃區 明年推案熱 (  2007年12月30日 ) •住家改裝套房 須注意相關法令 (  2007年12月30日 )

2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 哈燒房產新聞     重大建設加持 南港房價飆漲 ...     大台北 7成市民：貴還要買 ...     2008房市大調查 北中南 逾3成料 ...     觀察房仲待售物件多寡 避免套牢 ...     台北縣各主要路段成交行情表 ... 線上租屋 房客功能 北市租屋 台南租屋 房東功能 北縣租屋 高雄租屋 租屋情報 中市租屋 花東租屋 專家在線 住家改裝套房 須注意相關法 【曾敬德╱台北報導】大內科計劃尚未公布前，文德段與西湖段有許多金融業與高科技產業進駐，工作人口近10萬人，外來人口租屋需求強勁，外地工作者會......詳全文   房產大調查 您願意投資百萬精品家具嗎？ 1. 願意，好的品味來自好的家具。 2. 不願意，一套家具花上百萬，簡直是浪費。 3. 有錢的話願意考慮，目前只是欣賞。 　 討論區 樹林山佳、土城頂埔 台北市過去30年房價呈現階梯式成長 買新大樓? 還是 買舊公寓改建? 《住展雜誌》統計：內湖區新案房價漲3 南港新推案 每坪近80萬 吾家老母某日從北二高經過三峽.... 房價打五折並非不可能. 長期持有的房地產走向 想要買逢甲附近套房 衛星鄉鎮比較適合大型造鎮 台中到竹南的火車區間班次太少 七期新六最後三千寵愛 天璽５歌劇院第一排 三希真是三希 扂猁煇滇愃,珨隅猁躲膘妀腔硌隅緉俴愃 我要買品藏逢甲 京城建設 -- 京典建案 堅山大世紀 請問德旺建設公司好嗎? 台南的建商 亞洲糧食不足，農地應多加利用 今年沒買就慘啦! 問高雄中安路、鳳甲地區透天建案 請問關於太保市房屋..

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