回復式靈活使用還款
例如張先生申請房貸時，核貸1000萬元，並設定800萬元為理財型房貸，張先生還款200萬元後，便可以要求回復150萬元，當作修繕、裝潢資金。但回復的金額須另外計息。
上海商銀個金部副理徐慶源表示，客戶在申辦房貸時，銀行就會給予申辦理財型房貸的建議，如果當時客戶未申請，等還款後再向銀行申辦也行。但是申辦回復額度須另外支付手續費，各銀行收取的費用在3,000到6,000元之間。
徐慶源指出，理財型房貸並非每個人都可以申辦，以信用良好與還款能力強的民眾為優先。目前房貸回復金額利率與房貸分別計價，利率約4~4.5%。
此外，第一銀行因應房貸戶的理財需求，規劃「輕鬆還」減壓型房貸，也就是選擇還款期前半段只繳利息與貸款金額50%本金，到期一次清償本息餘額。透過前半段較輕鬆的付息，省下的月付金可以用來投資。
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