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樑柱位置與原設計不符 購屋人可解約
 
讀者來函
網友小裕詢問：
2年前購買了林口知名建商2期的預售屋，快交屋前才讓我們看房子，一看卻發現房間內的橫樑居中壓頂，建商明明蓋了1期就知道有這種現象，卻隱瞞我們，我想解決但一直很無力，該怎麼辦呢？能不能退這合約？
回答
永慶代銷協理王財旺表示，一般來說，建商在取得建照時，便可取得房屋結構圖，消費者便可憑藉結構圖了解樑柱的位置，因此，購買時可預先了解，且現場銷售人員亦有必要明確告知；當在房屋施工後，若發現樑柱位置有異，除非與當初結構設計內容有所出入，或已達不可居住之重大瑕疵外，否則並不符合解約原則。
消費者在購買預售屋時，除聽取現場銷售人員解說外，要做的功課不少，因為買房子是數百萬、甚至數千萬元的鉅額資金支出，了解購屋的基本常識是第一要務。

   
   
值班專家
王財旺小檔案
年齡：1968年生，39歲
現職：永慶代銷協理
專長：房地產市況分析
經歷：甲山林代銷
學歷：專科
座右銘：做得有勁、看得豁達
資料來源：王財旺

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--發布時間：20071208
 
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小雯 發表於 2007/12/11 11:07:53
關於漏水的問題...建商說過保固...不幫忙維修...但是維修到一半...應該要怎麼處理...房子從第1年漏水到第3年
   <詳全文>
 
   
 
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