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地產首頁 特別企劃 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 地產月刊 看屋走透透 北高雄篇 巨蛋拉紅盤 圖片: 1 / ? 北高雄利多集中，同時具備捷運、重劃區題材，又有明年開始啟用的漢神巨蛋，加上總統牌對於美術館周邊的房價加持，利多消息不斷。       高鐵左營站拉近台北及高雄的差距，附近區域為高雄的新興住   在SARS疫情過後，高雄市房地產開始復甦，利多消息沒斷過，尤其去年高鐵通車後，建商更開始大量推案，但也讓高雄市房地產呈現供過於求現象，餘屋逐漸增加，新成屋多半在二年內才銷售完畢。賣壓雖沉重，但相關重大建設仍多，而且泰半即將完工，目前倚靠利多消息支撐景氣。       堅山大世紀位於農十六重劃區，73坪實品屋有開闊的景觀及採光。   交通建設 啟動利多 台鐵鐵道以北的北高雄地區，是利多效應的最大受益地區，北高雄有農十六重劃區和美術館的開闊綠意環境、以及高鐵左營站、捷運高雄線的交通便利，生活環境全高雄最佳，房價也是高雄最高。 生活習慣上，高雄人多在小區域內活動，以機車作為主要的交通工具，捷運屬於新興的交通工具，由北至南，串聯高鐵左營站及高雄機場，並函括美術館、農十六及漢神巨蛋。預計明年二月通車的捷運線，無論是否將改變通勤習慣，可以確定的是，休閒機能及重劃區，將直接經由捷運的通車，產生擴散作用。       農十六規劃有5公頃大的中央公園，土地炒作熱烈。   漢神巨蛋 商圈地標 位於博愛二路上的漢神巨蛋，是高雄市政府的BOT案，交由漢神集團經營，分為巨蛋本館及漢神百貨。已經完工的百貨公司部分，正在進行招商作業，預計明年第一季開幕，營業面積有二萬坪，是原漢神百貨的一．七倍大，旁邊就有捷運巨蛋站，交通相當便利。 而巨蛋本館將是明年高雄舉辦世運會的場地，雖僅是一次型的國際比賽，但在比賽期間，配合捷運的疏通，可以讓高雄居民開始習慣搭乘捷運，改變原有的通勤習慣，也讓漢神巨蛋直接躍升為高雄最受矚目地標。 漢神巨蛋附近皆為已成型的住宅區，高樓密集，沿著博愛路及自由路發展，屬於北高雄主要的舊住宅圈，雖房地產發展上，沒有新重劃區的開發，但已具有保值性，對中古屋市場較為有利。        1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6       回上一頁　回首頁 --發布時間：20071116   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •年終除穢迎財運(上) •雜物跑光光！聰明收納過新年 •居家收納過好年 •除舊佈新．摳門裝潢術 •跟著都更買房行不行

2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 哈燒房產新聞     新春不打烊 建商大搶房市買氣 ...     春節看屋3絕招 ...     春節指標建案 ...     穢氣OUT 財氣IN 臥室聚財法大公 ...     居家格局小妙招 輕鬆打造好風水 ... 線上租屋 房客功能 北市租屋 台南租屋 房東功能 北縣租屋 高雄租屋 租屋情報 中市租屋 花東租屋 專家在線 管線分布與原圖不符 須回復 讀者陳先生來信詢問： 我購買預售屋，接近完工時發現，建設公司未經本人允許，在住宅窗戶外設置直徑約15公分瓦斯管，管線圍繞住宅外圍，估計約2......詳全文   房產大調查 您覺得最難整理收納與佈置的居家空間是？ 1. 廚房，瓶瓶罐罐太多，東西很零碎。 2. 客廳，客廳是居家門面，如何裝扮的好不簡單。 3. 臥房，如何再狹小空間做最大收納，是門學問。 4. 衛浴，如何保持乾燥同時兼具美觀與機能性，非易事。 　 討論區 林口旺的不得了---家樂福農曆年前開 司法院將遷入林口 捷運真的不是利多 一篇 SARS低檔時期錯失買房良機的 台北市雙子星加持 西區加溫 藍營大勝，房市買氣即將引爆，總統大選 關於 水世紀 建案 關於 鼎禮 建案 請問烏日的寶鴻~寶時捷"如何 想買佳泰建設興大觀 歡迎加入美學NEC家族網站 台中金磚四區已經太貴了 西屯區的20年公寓還值得買嗎 鄉林總裁行館 太子劍橋 八期房價 成交了 全誠遠見美術紀 高雄興富發台場町 官商緊急合力柆抬房地產 急急急~~高雄市河堤社區現在行情多少 台南有.富立建設 居之安專業驗屋 農16第一排房子! 彰化市民族路 店面將補漲 沐夏簡約系 東方Villa 珠寶常保閃亮 洗澎澎超簡單 仁愛 敦南 綠意濃 5年漲8成 年節 好色大改造 金地段 老豪宅增值快 北市中山區今年推案200億 張淳淳 找屋主談省仲介費 想買土城國美之星b棟 請問有人去看過新店中正川普嗎.. 鄉林建設該不該負責 殺價技巧-1 台北灣代銷、建商心慌慌 淡海新市鎮將來豪宅大樓 海灣別墅一批 淡水F1日光大道 熱鬧的彰化市民族路 [轉貼]揭露房仲業者小人手段,中信房 97年的房市會漲還是會跌?! 永慶房屋( 新竹 ) 跟仲介買房子，可以殺幾成 內湖的 房價??? 有人在網路拍賣交易過不動產嗎? 縣府旁的黑道仲介 中科特區中古屋還蠻便宜的 請問首次購屋優惠會比勞工貸款好嗎 年薪50萬，貸得到嗎 花旗的房貸 想貸款 我買10年的中古屋，到簽約金付後，申 想轉貸 這樣的房貸，如何？急 貸款~8大行業! 車庫門 如何著手設計裝潢 木地板施工 氧化鎂板 新店安坑山水畫樓之裝潢糾紛..請參考 煩惱!! 五十年以上的透天中古屋 25坪地蓋2層樓需要多少錢 你有房屋滲水、漏水、壁癌的問題?(賽 心理測驗-你會發大財嗎? 前院有條小河,房屋正對一條巷道 選擇四樓 睡覺後面是馬桶 外部風水問題可化解嗎??急!!謝謝! 臥房在廚房上面 兇宅 預售屋橫樑壓頂 ((智慧的結合+一個方便且有用的連結 狗毛好麻煩 油漆省錢法 居家乾爽 降低過敏原 客餐廚無隔間 延伸視野 獨享 私密衛浴空間 白牆紅地磚 慵懶自在 怎麼躲房東 彰化市民族路房租情況 請問~急(房東換人問題) 我想租民生東路，去哪找 大家有遇到怎樣的澳房客? 關於租屋的問題!! 困擾中... 我要在龍潭短期租屋約一年 包租是什麼?代管跟代租又是什麼?哪一 現在殺租金應該是好時機.

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