| 七期新六最後三千寵愛 |
| 修哥 |
發表於
2007/09/14 14:58:27
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| 七期在興富發百達富裔吵熱100億建案後,至今也一個月,中港路正燙金門牌皆已有人掛號入主,惠民段5-7-9號成為最後三千坪完整基地,多家建商正積極整合,想聽聽各位前輩意見.0938202071 |
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| xxx |
發表於
2008/05/12 12:26:32
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| 鄉林建設並指出，看好兩岸三通直航、大陸觀光客來台、清泉崗、台中港列為兩岸直的航空、海港的龐大商機，這些具有香港、印尼身份 ... |
「鄉林皇居」是鄉林集團今年推出650億極光計畫七大中心的「趨勢豪宅中心」，該中心位於台中市台中港路緊臨台中國際會展中心，基地面積達3500坪，以日本東京六本木為開發標準的豪宅建案。「鄉林皇居」自2008年2月開始潛銷，目前預訂戶數已達208戶，主要客層為台商、華僑和自營企業主，鄉林建設指出，此次星、港、閩資企業家預訂「鄉林皇居」，是看好兩岸直航後，清泉崗列入首波直航機場，未來台中港也為兩岸直航港，中台灣首當受惠的增值潛力加上福建地區與台灣距離最短之地利考量，選定台中市作為營運據點。
鄉林極光計畫之「鄉林皇居」預售案每坪開價32-42萬元，由於台中國際會展中心在明年7月完工啟用後，每年將舉辦52檔大型國際展覽、786檔會議，帶來1000萬參觀展覽人潮，產生500億商機，創造5000個就業機會，龐大商機吸引眾多市場目光。
賴正鎰表示，目前已購客戶以來自台北縣市的北部客源佔70%左右，分析此現象主因是台北客在台北信義區的成功投資經驗，讓他們嗅到極光計畫「鄉林皇居」的絕佳投資買點、搶先進場卡位，台北信義計畫在十多年前房價每坪僅有20-30萬元，隨著世貿中心開幕、101大樓啟動，目前房價每坪上漲至百萬元，而台中新市政特區也由每坪35萬元上看60萬元。
從世界主要城市會展中心發展來看，會展經濟所產生產業效益潛力驚人，鄉林不動產研究室調查，以2001年成立的上海新國際博覽中心而言，在短短5年間，週邊豪宅漲幅達4.6倍，例如世茂濱江花園第一期，2001年每平方米僅1.4萬元人民幣，到了2005年世茂濱江花園第六期已達6.5萬人民幣；而向來以觀光立國的新加坡全力發展「國際會展中心」，連附屬設施旅館、商店街、表演藝術中心全都受惠，周邊豪宅單價已從前期120萬元，直逼22萬元大關，漲幅超過180%。
鄉林極光計畫的「鄉林皇居」趨勢豪宅中心，維持鄉林建設一貫的涵碧樓式休閒豪宅為基調，總規劃戶數441戶，每戶坪數80坪-260坪，興建分棟管理的5大會館。為了提供大尺度的壯闊空間，在一樓廳採用挑高10.8米、面寬80米的設計，這樣的面寬幾乎是一般豪宅的5-6倍大，此外，在公共設施方面，除了在一樓以鏡面設計打造千坪水域呈現寧靜、極緻奢華的質感，還搭配有35米超大游泳池及依據每棟會館特色所規劃的頂樓skylounge空中會館。
鄉林建設總經理魏嘉銘指出，鄉林極光計畫之「鄉林皇居」與眾不同之處是該案在社區內設置了1條300公尺長的戶外跑步道，解決了使用者想要外出運動卻又有安全顧慮的問題。
為了把中庭實景完整呈現，讓客戶實地感受未來公設的氛圍，鄉林建設特別大手筆花費近億元打造「鄉林皇居」接待中心和樣品屋，一走進接待中心的中庭區，迎面而來有著濃濃涵碧樓風的鏡面游泳池映入眼簾，讓人立刻暑意全消，池畔還附設有發呆亭。
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| xxx |
發表於
2008/05/12 12:25:07
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| 鄉林極光計畫的「鄉林皇居」預售案，今天早上舉行公開揭幕典禮，邀請來台參訪的福建省企業家，與鄉林集團董事長賴正鎰，共同舉行 ... |
鄉林建設並指出，看好兩岸三通直航、大陸觀光客來台、清泉崗、台中港列為兩岸直的航空、海港的龐大商機，這些具有香港、印尼身份的福建企業家此次和鄉林集團簽署合作協議，預訂鄉林極光計畫「鄉林皇居」總共13套，其中包括12套極峰會館，每套的樓地板面積860平方米﹙約60坪)，每套總價新台幣八千八百八十萬元，做為將來直航後他們在台之招待所及聯絡處；還有1套店面，樓地板面積667平方米(約202坪)，每套總價新台幣2.55億元，13套的總價達新台幣13.62億元，而這也是大陸來訪企業家首次在台預訂房屋。
這次福建企業家參訪團成員中，購買「鄉林皇居」的企業家，包括名城企業集團董事局主席俞培(人弟)預訂3套極峰會館、福建武夷星茶業董事長何一心則預訂一套極峰會館及一套店面、另外景城國際控股集團董事局主席翁聲錦、福州匯達地產總經理林懋達、福州曙光集團董事長張蘇、集友集團董事局主席李奕基分別各買2套極峰會館。
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| xxx |
發表於
2008/05/12 12:23:36
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| 應邀來台訪問的中國大陸福建省企業家考察團，昨(11)日跟鄉林(5531-TW)極光計畫之「鄉林皇居」，簽約預訂12套住宅 ... |
鄉林極光計畫的「鄉林皇居」預售案，今天早上舉行公開揭幕典禮，邀請來台參訪的福建省企業家，與鄉林集團董事長賴正鎰，共同舉行揭幕儀式。
賴正鎰指出，台灣企業過去20年投資中國大陸高達3000億美元，而在兩岸關係將有重大開展，兩岸包機直航可望在7月4日展開，由台中的清泉崗機場到福州、廈門的航程，可望進一步縮短到40分鐘；在台灣的房地產價值仍具有成長空間下，可望成為大陸企業家的下一波投資目標。
賴正鎰並強調，福建武夷星茶業董事長何一心此次來台，預訂1套極峰會館及1套店面，將在台設立著名大紅袍茶葉的旗艦店。
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| xxx |
發表於
2008/05/12 12:22:25
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有面子也有裡子 福建企業家來訪下訂鄉林皇居13.2億元
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應邀來台訪問的中國大陸福建省企業家考察團，昨(11)日跟鄉林(5531-TW)極光計畫之「鄉林皇居」，簽約預訂12套住宅和1套店面，成交總價高達新台幣13.26億元，成為大陸企業界首宗來台置產指標性建案，引起市場高度關注；也排除大陸企業來台對於房地產「只看不買」的魔咒。
鄉林極光計畫的「鄉林皇居」預售案，今天早上舉行公開揭幕典禮，邀請來台參訪的福建省企業家，與鄉林集團董事長賴正鎰，共同舉行揭幕儀式。
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| xxx |
發表於
2008/05/12 12:20:18
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有面子也有裡子 福建企業家來訪下訂鄉林皇居13.2億元
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| xxx |
發表於
2008/05/12 12:14:58
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賴正鎰終於揚眉吐氣
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| 炒手 |
發表於
2008/05/11 13:58:04
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| 七期在興富發百達富裔吵熱100億建案後,至今也一個月,中港路正燙金門牌皆已有人掛號入主,惠民段5-7-9號成為最後三千坪 ... |
以後會繼續炒作中港路三段
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| xxx |
發表於
2008/05/11 10:46:25
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| xxx |
發表於
2008/05/11 10:45:20
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| 七期遊民 |
發表於
2008/05/03 09:39:06
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.事實發生日:96/6/21~96/6/21
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額 ... |
接受基地座落 接受基地地籍筆數 接受基地合計面積(m2)
西屯區惠民段 100 1 1184.88
計畫區別 土地使用分區 接受基地之基準容積率(%)
新市政中心專用區細部計畫 第一種市政中心專用區 350
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從上述資料可以看出來，大魯閣佔了50%的所有權比例，而非100號整筆土地。
大家要注意，100號土地近日已經圍上施工圍籬，可能要動工興建大樓了。
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| xxx |
發表於
2008/05/03 08:47:22
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拜ㄧ下土地公，大魯閣售出惠民段100號(100萬/P?)(四紀天韻對面)。買主是?
(Yam News ... |
.事實發生日:96/6/21~96/6/21
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積592.44平方公尺，共計179.215坪
交易總金額：NT$117,385,853元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
這是去年買的價錢,每坪655,000元,現在既然賣了,正確買方土地公5/24再公佈,o.k.
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| 大力 |
發表於
2008/05/02 20:37:54
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拜ㄧ下土地公，大魯閣售出惠民段100號(100萬/P?)(四紀天韻對面)。買主是?
(Yam News)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地坐落：台中市惠民段100地號土地
2.事實發生日:97/4/24~97/4/24
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易數量：土地面積592.44平方公尺，共計179.2131坪交易總金額：新台幣179,213,100
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| xxx |
發表於
2008/04/28 08:53:42
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| 土地公最佳銷售信息:惠民段9,9-1號土地400坪恭喜成交,買方為台中市老牌建商親家建設,拍手叫好 |
成交價106萬/坪,創97年七期最低價
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| xxx |
發表於
2008/04/18 16:14:02
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百達富裔和新光三越中間
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| fender |
發表於
2008/04/18 13:58:31
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| 土地公最佳銷售信息:惠民段9,9-1號土地400坪恭喜成交,買方為台中市老牌建商親家建設,拍手叫好 |
請問土地公 這塊地的詳細位置在那
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TOP建案
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