| 被政府列為危險建築的汐止14處社區 |
| 重安全要小心 |
發表於
2008/03/01 10:48:19
|
近來，汐止因為基隆河整治，而使的不動產交易開始熱絡起來，據業者表示，目前的交易，平均漲幅約在二至三成左右，一掃過去汐止淹水的交易夢魘。
然而，正當交易熱絡之際，基隆河的整治也大力進行，大家對於還未受考驗的基隆河整治效果，是又愛又怕，恐怕在即將來臨的颱風季節，汐止是否能夠脫離淹水夢魘還相當的猶疑，對於不動產的交易，多少還存有疑慮。
對於這個現象，部分網友希望本網站提供相關經驗與資訊，提供瞭解汐止買賣房地產的參考。因此，汐止文化網也特別提供多年來在汐止的新聞與其他重要資訊，讓網友至少能夠「透明」掌握過去政府曾經公布的重要資訊，作為自己在汐止買賣房屋的重要依據，免得到頭來，買的房子像「林肯大郡」一樣，不但將一生的財產毀於一旦，更造成長期的心靈創痛。
http://www.sinew.idv.tw/pic1/other/%A6M%C0I%AB%D8%BFv.htm |
 |
|
| 危險性較高 |
發表於
2008/05/09 20:30:09
|
| 近來，汐止因為基隆河整治，而使的不動產交易開始熱絡起來，據業者表示，目前的交易，平均漲幅約在二至三成左右，一掃過去汐止淹 ... |
山坡地住宅~應注意事項
山坡地的坡度要緩，避免選擇直接蓋在陡坡上的房子：根據專家評估坡地住宅超過30％時危險性較高。
u建物周圍上下坡都不宜太陡：有高大的擋土牆或護坡工程設施，不表示安全無虞，避免選擇房子位於上、下邊坡或溪谷口，或高灘地，尤其是尚未經過整治的野溪。
u建築物距離擋土牆最好有適當的距離：（約6米以上）或至少應為擋土牆高度的2至3倍，方能避免因大雨造成土石滑動，影響住宅安全，原則上房舍與坡道的距離愈近容易造成坍塌災害。擋土牆面及周邊、基地周邊、上坡地等是否有排水管道：因排水管道的設置是水土保持的最大關鍵。全數排水管是否阻塞？尤其是落葉較多處？因有排水管但若阻塞也會造成災害。
u擋土牆：歷經幾次颱風後，土石流問題浮現，山坡地住宅安全問題，再次引起民眾關心。購買山坡地住宅，應先檢視社區擋土牆，包括擋土牆高度應在4公尺以內，且不宜超過6公尺，鄰近擋土牆的房屋，距擋土牆距離應以擋土牆高度一半為限。
u若發現擋土牆有裂或彎由變形應小心，且選購山坡地住宅，也應遠離擋土牆。
u最好選擇由信譽良好的建設公司、營造廠及建築師所蓋的房子：因山坡地的房子涉及較多的專業化及經驗，如果沒有不良記錄，對建商的信譽較可安心，如果是上市公司，保障的程度也將相對較高，但若為一案公司，就得要特別小心注意。。
u住宅的基礎下有高大擋土牆，要注意查看設計圖，房屋基礎是否落在穩固的岩盤或土層上，不要選擇地質太差，或昔日有礦坑道之山坡地的房子，故也應瞭解該坡地的歷史。
u已建成的山坡地住宅社區應定期請專家檢視擋土牆、排水等設施的安全性。
u 社區上、下水道的排水系統要完備，才不致於發生地面積水或基礎土壤積水的不良情況。
|
|
|
| 村子在山腳下 |
發表於
2008/05/09 07:51:28
|
| 近來，汐止因為基隆河整治，而使的不動產交易開始熱絡起來，據業者表示，目前的交易，平均漲幅約在二至三成左右，一掃過去汐止淹 ... |
竟然住這麼危險區域~?
|
|
|
| ceo |
發表於
2008/05/08 08:36:58
|
| 近來，汐止因為基隆河整治，而使的不動產交易開始熱絡起來，據業者表示，目前的交易，平均漲幅約在二至三成左右，一掃過去汐止淹 ... |
安全和危險傻傻分不清
|
|
|
| abc |
發表於
2008/05/07 10:39:21
|
| 近來，汐止因為基隆河整治，而使的不動產交易開始熱絡起來，據業者表示，目前的交易，平均漲幅約在二至三成左右，一掃過去汐止淹 ... |
一桶122美元
油價又漲了@@@@
|
|
|
| 妮妮 |
發表於
2008/05/06 11:03:00
|
| 近來，汐止因為基隆河整治，而使的不動產交易開始熱絡起來，據業者表示，目前的交易，平均漲幅約在二至三成左右，一掃過去汐止淹 ... |
這投機客應該很多。
|
|
|
| 111 |
發表於
2008/05/05 12:04:55
|
| 近來，汐止因為基隆河整治，而使的不動產交易開始熱絡起來，據業者表示，目前的交易，平均漲幅約在二至三成左右，一掃過去汐止淹 ... |
安全和危險傻傻分不清
|
|
|
| 危險 |
發表於
2008/05/05 10:02:32
|
| 近來，汐止因為基隆河整治，而使的不動產交易開始熱絡起來，據業者表示，目前的交易，平均漲幅約在二至三成左右，一掃過去汐止淹 ... |
竟然住這麼危險區域~?
|
|
|
| 少吹了 |
發表於
2008/05/04 16:39:54
|
|
沒薪洗版裝闊的臭嘴實在愛裝闊
|
|
|
| 風度 |
發表於
2008/05/04 14:52:09
|
|
問問颱風，風度有左右高低嗎?
|
|
|
| 愛呆完 |
發表於
2008/05/04 14:42:53
|
| 近來，汐止因為基隆河整治，而使的不動產交易開始熱絡起來，據業者表示，目前的交易，平均漲幅約在二至三成左右，一掃過去汐止淹 ... |
颱風來就知道該怎麼躲!!
|
|
|
| 山坡地開發不能造成逕流量的增加 |
發表於
2008/05/02 19:34:51
|
汐止水患嚴重，除了有先天條件不良之因素外，山坡地濫墾問題十分嚴重，從民國七十五年至八十五年，汐止山坡地所核發的建築執照，幾乎使整個山坡地全部變成建築用地。
當山坡地的覆蓋率減少百分之二十，逕流水量大約增加一倍，泥砂產量大約增加四倍，這麼多倍數的水流出來，河道容納自然成問題，加上更多倍數的泥砂量，使河道淤積，通水面積更加淢少，問題更加惡化。如果當初開發者或政府核發建照人員有開發容許容量觀念，也兼顧水土資源保育措施，則汐止水患問題一定減低甚多。
|
|
|
| 颱風來臨前防範措施 |
發表於
2008/05/01 18:44:55
|
如果您居住在山坡地或土石易崩塌之處應儘快離開該區域。
（如果沒有其他親屬住處可居住，可以至緊急開設之收容所居住）。
|
|
|
| 防範措施 |
發表於
2008/05/01 10:25:00
|
颱風來臨準備工作不可少
■颱風可能帶來的災害包括： 海浪、 暴風、 豪雨、 山崩、 土石流， 造成的結果是低窪地淹水、山坡地滑落、屋塌物毀，災情可能相當嚴重。
■當氣象局發佈颱風警報之前，應先做好以下的準備工作，以減少災害的程度。
住所位處低窪地區時，應暫遷至較高處所。 建築物內外懸掛物應取下。 花木事先用支架保護，並修剪枝幹。 固定門窗。 颱風來襲時，儘量留在家中，減少外出。 斷落的電線，勿自行處理，應通知電力公司。 事先準備手電筒、乾糧及飲水。 準備收音機、備用電池，隨時聽取颱風消息。 將屋外的動植物及物品移置安全處所。
■颱風雖可怕，但很多災害是人為疏忽造成的，因此我們應該：
做好水土保持、 避免居住山坡地、加強災害意識，颱風期間遠離低窪地及海邊、河邊。 颱風的後續災害包括豪雨、狂風，所釀成的災害可能不亞於颱風本身。 多一分注意，則可少一分損害。
|
|
|
| 如果有 |
發表於
2008/04/30 12:08:14
|
|
買到好衰
|
|
|
| 蓋太高 |
發表於
2008/04/30 11:43:21
|
|
小心汐止山坡地高樓建物
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 房產大調查 |
|
|
|
|
TOP建案
7
上一篇主題：
瀏覽方式→
