中和圓通寺周邊 新案每坪上看32萬
雙和醫院將完工 帶動房市前景
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【楊艾蒂╱台北報導】台北縣中和市的圓通寺周邊森林綠意環繞，有別於中和市區內的狹窄擁擠，圓通寺森林保護區周邊因土地稀有，且附近的署立雙和醫院即將完工，挾著環境優勢與醫院帶來的就業、居住人口，房市前景看好，目前新推案開價已上看每坪32萬元的高價。
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綠意環抱
中和市發展早，市容較無規劃，街道狹窄擁擠，加上老舊住宅規劃的停車位少，隨人口不斷增加，住家空間狹窄、停車困難的問題愈來愈嚴重，因此在中和市，具有可呼吸綠地的居住條件更顯可貴，圓通寺森林保護區周邊，近來即有不少以緊鄰保護區為訴求的預售案推出，「森之郡」、「新歐洲」等案，總銷金額分別為30億元與55億元，備受市場矚目。
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可遠眺五股觀音山
圓通寺森林保護區位於台北盆地東南邊緣，位處中和市郊山腰，屬私有地，背倚山脈、側憑兩峰，可遠眺五股觀音山，俯瞰新店溪畔綠地。由景平路往北二高方向左轉圓通路到底，沿山路直上可到達圓通寺自然步道；圓通寺後方尚存約200坪的天然林，受地理環境與氣候等因素影響，蕨類植物的種類與數量豐富，為中和市少有的生態景觀。
預售案「森之郡」由恆錩建設興建，以「打造2852坪的森林城堡」為訴求，基地位於山腰處，因地勢高，山林綠意盡收眼底，加上鄰近雙和醫院，有不少醫生、護士詢問，總價750萬元起。
總銷達金額55億元的「新歐洲」，為去年底公開的預售案，基地位於復興路，佔地3000坪，基地後方2000坪保留作為綠地使用。住家規劃8棟社區型大樓，共674戶，目前結構中。同樣正在結構中的「捷運上城」，基地位於中正路上，佔地424坪，共117戶住家，建物樓高14樓，總價約559萬元起。
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圓通寺自然步道為相思造林地，漫步於林間小路，愜意又養生。 |
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就業利多房價漲2成
創意家行銷副總經理何志正表示，以新店的耕莘醫院為例，啟用後帶動周邊房價上漲1~2成，中和市商業行為發達，但道路既成、非棋盤狀，且台北縣中永和一帶欠缺大型醫院，圓通路與中正路交會處的署立雙和醫院，雖然預計明年7月才正式啟用，但已吸引不少醫生護士準備入住，預期將來醫院就業人口約有3000人，房價可望上漲2成。
北區房屋中和景安、中和南勢角特許加盟店總經理劉威廷表示，目前東西向快速道路匝道工程，正在圓通路附近施工，未來通往八里、新店會更便捷，而中和還有包括雙科技園區、遷移灰磘彈藥庫設立「生物科技產業專用區」等利多，房市發展可期。
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| --發布時間：20071215 |
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