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地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 竹北西區周邊 270萬買3房加車位 集舍農村總價600~800萬 圖片: 1 / ? 【連珠君╱新竹報導】新竹縣竹北市被中山高速公路與縱貫鐵路切割，影響各區的發展，竹北舊市區沿中正東、西路發展，鐵路以西的區域稱為西區，為老舊市區，總價270萬元可買3房加車位，相較東區或新竹市，具價格優勢；近來溝貝段、麻園段發展出不少集村農舍案，總價600~800萬元。 價格優勢 永慶不動產竹北中正加盟店謝宇甄表示，竹北以前只有中正西路上的義民中學1所國中，加上市公所也位在中正西路上，商業活動熱絡，不過，東區縣治一、二期重劃區成功，西區商業活動已移至東區。 新別墅每坪13~14萬 由於西區為傳統市區，大多區域客之間買賣，且少有房屋要出售，加上市容老舊，別墅新成屋每坪13~14萬元，10年內的別墅每坪8~10萬元，相較於東區文化中心周邊、屋齡13~15年中古屋，每坪14萬元以上，具價格優勢。 竹北高中周邊商業活動最熱絡，多為25年以上老透天店面，需求量大，但少有釋出，新竹高中以南因在縣治一期範圍內，道路規劃佳，幾乎是透天產品，10年內透天別墅，每坪11~13萬元；位於中華路旁的「耘集」，為96戶別墅社區的造鎮計劃，規劃近千坪中庭花園及社區會館，總價920萬元起。 愈近中正西路機能佳 中正西路沿線學校眾多，深受購屋人喜愛，中華路房價因社區管理好壞，差異不小，著名社區「浮生六藝」，24小時保全管理，每坪10萬元以上，管理差的每坪在7萬元以下，單價也包含車位計算。 禾晟建設專案經理陳俊吉表示，溝貝段、麻園段因距離竹北西區市中心約5~10分鐘車程，近來發展出集村農舍案，愈靠近中正西路生活機能愈佳，愈受歡迎。 早期曾發生建商招募集村農舍案，卻捲款而逃的事件，經政府單位與建商協調後，現階段在買方簽約購買集村農舍時，建商必須先將土地登記在買方名下。此時，買方僅付總價2~3成的簽約金，如此一來，即使建商無力興建，買方仍擁有土地所有權，提高買方保障。        1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7       回上一頁　回首頁 --發布時間：20080105   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •北台灣 新成屋特蒐 (  2008年01月05日 ) •北市 713萬買2房 輕鬆成家 (  2008年01月05日 ) •北縣新屋公設別苗頭 每坪貴1成 (  2008年01月05日 ) •桃園 新大樓附裝潢 500萬買個家 (  2008年01月05日 ) •竹北西區周邊 270萬買3房加車位 (  2008年01月05日 ) •星海灣淡水海景綠建築 (  2008年01月05日 ) •大安Winner 20~25坪無隔間 (  2008年01月05日 ) •千金樣 近捷運中山雙連站 (  2008年01月05日 ) •東方明漾 近中和廟口商圈 (  2008年01月05日 ) •台中 透天變套房 每年收租48萬 (  2008年01月05日 ) •次貸襲英 房價仍年漲4.8% (  2008年01月05日 ) •美去年11月二手屋成交回升 (  2008年01月05日 ) •自己設計綠建築 (  2008年01月05日 ) •竹城金閣 木作點金 沉穩奢華 (  2008年01月05日 ) •中午11:15至12:00入厝 家運亨通 (  2008年01月05日 ) •住進河岸宅 你能遇水則發? (  2008年01月05日 ) •買實品屋 拍照附於合約點交 (  2008年01月05日 ) •《壹蘋果地產王》網路討論區 (  2008年01月05日 ) •台北市各主要路段成交行情表 (  2008年01月05日 ) •台北縣各主要路段成交行情表 (  2008年01月05日 ) •輕鬆付款方案 小心藏陷阱 (  2008年01月05日 ) •各類型房貸比較 (  2008年01月05日 ) •房貸利率總覽 (  2008年01月05日 ) •潭子頭家厝 交通利多推房價漲 (  2008年01月05日 ) •日出登陽 規劃43~100坪 (  2008年01月05日 ) •大墩家樂福商圈 公益路透店3000萬 (  2008年01月05日 ) •富宇時代 L型別墅面寬7.5米 (  2008年01月05日 ) •陽光多瑙河 擁旱溪河景 (  2008年01月05日 ) •永春國小 周邊新屋喊價高 (  2008年01月05日 ) •凱旋大地 矽品生活圈歐風別墅 (  2008年01月05日 ) •西區 美術大富 3座小公園環抱 (  2008年01月05日 ) •成交行情表 (  2008年01月05日 ) •明誠大道 都會要道門牌閃亮 (  2008年01月05日 ) •慈濟中小學生活圈 新案多臨路 地坪大總價高 (  2008年01月05日 ) •高雄 凹子底商圈 金店面每坪百萬 (  2008年01月05日 ) •河堤宴 透天總價829萬起 (  2008年01月05日 ) •鳳凰新富 鄰近鳳山運動公園 (  2008年01月05日 ) •高雄龍宇大觀 10分鐘達榮總生活圈 (  2008年01月05日 ) •台南 幸福SMART 258萬入住安平區 (  2008年01月05日 ) •成交行情表 (  2008年01月05日 ) •抗升息 房貸宜採固定型利率 (  2008年01月05日 ) •卡位捷運商辦大樓 搶增值 (  2008年01月05日 ) •三通迎錢潮 士林夜市店面億元成交 (  2008年01月05日 ) •投資B辦 租金報酬4.5%才有賺 (  2008年01月05日 ) •台北縣、宜蘭縣熱銷個案表 (  2008年01月05日 )

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