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城區靜巷居 清雅絕塵
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【張家銘╱綜合報導】安寧的住家環境兼顧便利生活機能,是住宅重視的條件,豪宅產品也不例外。不過,市區因高度發展,雖然各項機能成熟,安靜的環境卻難尋。位於市中心靜巷內的豪宅,不僅可享受市區的便利,也能兼顧小環境的靜謐,此類大隱於市的靜巷豪宅,可滿足挑剔的豪宅客。
遠離喧囂
市區因為人口密度高,建設比起郊區成熟、生活機能發達,但發展密集,有大量的人、車潮與商業行為,人聲鼎沸,住宅環境難免受影響,對注重隱私與寧靜的豪宅客,更是難以忍受。因此,不少豪宅建案選擇隱入市區巷弄間,就是希望能享有市區的機能,又能避免生活環境過於吵鬧。
北市大安信義最多
唐門廣告總經理特助鞠苾華指出,位於靜巷的豪宅非臨主要幹道,行經的人車數量較少,雖然缺乏店面效應,但不會有過多的商業活動,可避免車行噪音或人聲打擾。此外,位於巷弄內的豪宅較不顯眼,不會太過張揚,相當適合注重隱私的低調豪宅客群。
台北市的靜巷豪宅在大安區、信義區最常見,2個行政區鄰近辦公大樓群聚的區段,對大老闆或專業人士來說,選擇此區段的靜巷豪宅,能比郊區豪宅更快速往來辦公室,同時又能避免位於主幹道旁豪宅所必須忍受的吵雜;台中與高雄兩地的靜巷豪宅數量較少,台中市集中在有「大和村」之稱的模範街與大和路周邊,高雄市則罕見此類型豪宅產品。
巷弄路線受限較大
靜巷豪宅雖然同時兼顧生活機能與居家安寧,但因位於巷弄內,社區的出入動線成為最大缺點。由於巷弄路幅普遍不寬,常會有棟距過近的困擾,而豪宅客的大車,在會車時的難度也較高,由於部分巷弄規劃為單行道,在進出時可選擇的路線會受較多限制,也是問題。
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20080124
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