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地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 金華街 鬧中取靜 稀有地段 後市看漲 圖片: 1 / ? 【連珠君╱台北報導】台北市金華街西起羅斯福路、東迄新生南路，串聯台灣民主紀念館與大安森林公園2大綠地，加上中正國中、金華與新生國小明星學區，及永康商圈加持，稀有地段與鬧中取靜環境，讓金華街周邊成為北市豪宅聚落，未來「華光社區都市更新案」釋出大筆土地，周邊房價估仍有1~2成上漲空間。 機能豐富 永慶房屋師大店店長陳俊吉表示，金華街以金山南路與新生南路之間的路段最受歡迎，愈接近大安森林公園的房價愈高，不但有行政院的官邸座落在此，治安較佳，且該區為新生雙語國小、金華國中單一學區，加上具有古意、充滿人文氣息的永康街商圈，生活機能豐富。       中央銀行總裁彭淮南居住在永康街已久，不時有媒體在門前守候。   彭淮南許茹芸定居 警衛森嚴的行政院官邸是歷屆行政院院長居所，現階段主人是張俊雄，緊鄰的永康商圈也吸引不少政商名流，藝人許茹芸及中央銀行總裁彭淮南都居住在此。 金華街周邊還聚集台灣師範大學、淡江大學城區部，以及政大公企中心等多所大學校園，環境單純、寧靜，緊鄰在師大校園後方的「師大隱」社區，就吸引不少大學教授入住，每坪70~75萬元，而位於金華公園正對面的「青田吉田」，預售時每坪70萬元，如今尚未完工，單價已衝上「百萬俱樂部」。 住商不動產店東鍾文美表示，位於金山南路二段上的豪宅社區「愛瑪仕」，由國美建設興建，有戶屋主原本有意出售，但經過立委選舉後，因看好未來房市，轉售為租，權狀約60坪的房子，欲以每月15萬元出租。該區屬早期開發，以公寓居多，少有土地釋出，中信房屋信義新生加盟店組長張正順表示，當地未來發展性，以「華光社區都市更新案」最受矚目。       藝人許茹芸住所隱身在永康街的巷弄中，偶而可看見她在永康街活動。   都更後成台北華爾街 華光社區是去年通過的4大指標性都市更新案之一，南側即以金華街為界，因發展前景看好，又被稱為「4大金磚」區。 華光社區都市更新案，規劃有金融服務專用地、數位科技園區，與第3種商業區，政府有意將華光社區打造成「台北華爾街」，並結合台灣民主紀念館的文化觀光機能，串聯永康街商圈、設置觀光旅館，預料可刺激周邊房價漲幅達1~2成。 金華街往西過杭州南路之後，環境比較亂一點，卻有鄰近捷運新店線、新莊線與信義線的優勢，但也因鄰近捷運站，以小坪數社區為主，少有大坪數豪宅；久泰建設興建的「第一樂章」，為當地少見的豪宅社區，雖然並非新生國小學區，但屬中正國中明星學區，2年前成交行情每坪50餘萬元，如今已上漲至每坪65~73萬元。        1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5       回上一頁　回首頁 --發布時間：20080124   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •豪宅 大隱於市 (  2008年01月24日 ) •城區靜巷居 清雅絕塵 (  2008年01月24日 ) •金華街 鬧中取靜 (  2008年01月24日 ) •全坤峰景．澄峰 國際團隊打造內外 (  2008年01月24日 ) •Fritz Hansen 丹麥經典椅 (  2008年01月24日 ) •今年全台房市推案衝兆元 (  2008年01月24日 ) •50坪舊屋成新寵 中產階級搶 (  2008年01月24日 ) •文山區景觀屋 每坪漲2萬 (  2008年01月24日 ) •捷運效應 投資客搶進蘆洲 2年賺1成 (  2008年01月24日 ) •北區 全國不動產 攜手衝400家 (  2008年01月24日 ) •產官學合推建築美學經濟計劃 (  2008年01月24日 ) •竹北 坤山鼎峰 臨60米林蔭大道 (  2008年01月24日 )

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