北市文化國小旁 老公寓每坪20萬起
房價較石牌低2成
|
|
|
![]() |
圖片:
1 / ?
|
【柯玥寧╱台北報導】台北市立文化國小位於北投區，學校位於大屯山下，周邊綠意縈繞，為當地指名度頗高的小學。學區周邊多為純住宅區，屋齡30年左右的公寓佔多數，每坪約20~23萬元；屋齡10~25年的華廈居次，成交價每坪20~32萬元。
|
 |
綠意縈繞
文化國小位於文化三路，後鄰政治作戰學校、前擁文化公園，旁邊為文化里的活動中心，地段位處捷運紅線北投站與新北投站之間，步行至捷運站各需約10分鐘，且鄰近復興市場與多處公園綠地，環境清幽、生活機能尚可，附近學校眾多，包括私立薇閣學校、北投國小、復興高中等，文教氣息濃厚。
|
|
|
大型社區指名度高
因學區內多為3~6米寬的蜿蜒道路，街廓整齊、具整體規劃的大型社區，成為指名度較高的產品。永慶房屋北投中央店經理吳山林表示，位於文化三路的華廈社區「文化國宅」共有1~3期，區內有綠野林道，屋齡13~25年、每坪單價22~28萬元；位於杏林二路與中和街之間的「國泰新村」透天社區，社區巷道約8米寬，小庭院可停1輛車，地坪25坪、建坪32坪的2層樓透天，總價約1230萬元。
|
|
|
|
公寓華廈住宅居多
吳山林指出，位中央北路二段42巷與68巷的華廈，屋齡5~12年，因屋況較佳，小環境鬧中取靜，為學區內房價較高的地段，每坪單價27~32萬元；位於文化三路上的「文化新城」，為屋齡30年的公寓，因近文化國小與北投捷運站，指名度也不錯，每坪單價19~23萬元。
位於捷運北投站旁的「力霸雅宴」社區，為區域內少見的大樓產品，屋齡約12年，規劃挑高3.6米的套房，另有少部分的2~3房產品，室內可眺望關渡平原、陽明山系景觀，每坪單價26~30萬元。
太平洋房屋資深專案經理廖正一表示，區內房價較台北市石牌區每坪單價低2成，3房公寓總價不含車位600~650萬元，適合預算有限小家庭。
學區內以公寓與華廈住宅居多，社區停車位規劃少，且道路較狹窄，住戶多將汽車停至文化國小的地下停車場，以及豐年路二段與捷運沿線周邊；目前捷運新北投站旁的七虎地下停車場工程正在施工中，未來可望改善停車位難尋的問題。
|
|
|
|
|
| 回上一頁 回首頁 |
 |
| --發布時間：20080202 |
TOP建案
5
)
)
){kind=link}