元月房市回春 北部價量齊揚
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【陳宥臻╱台北報導】元月成屋市場回春，北部表現最佳，價量齊揚，擺脫低迷半年的房市。最近大型銀行放寬房貸政策，有助年後自住型買家進場。
根據永慶房仲集團最新統計資料顯示，1月份大台北地區的平均成交單價為29.5萬元，較上月上揚7%，成交件數也較上月大幅成長2成，價量齊揚；台中地區則呈現「價量持平」走勢；高雄地區則在立委選後買氣明顯回籠，表現「價平量增」。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，1月台北市住宅成交均價成長9%，每坪達35.4萬元，北縣1月住宅均價也成長6%，每坪21萬元。台中住宅每坪成交均價約9.1萬元，價量與與上月持平；高雄每坪成交9.1萬元，成交量較上月成長2成，呈「價平量增」。
住商不動產總經理陳錫琮分析，國內房貸龍頭土銀的放寬房貸政策，將助長自住型買家進場一般型住宅。土銀放寬房貸政策包括延長寬限期1~2年、還款期限可從20年拉長為30年，加上3成本金可在房貸最後1期攤還。
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| --發布時間：20080202 |
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