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地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 潤泰新 中華電 下月推萬華案 「成交單價至少50萬」 挑戰區域新高 圖片: 1 / ? 【郭及天/台北報導】經過房市4年多頭行情，台北市12行政區中房價相對較低的萬華區因發展飽和，少有大型建商願意進入推案。去年底潤泰新（9945）與中華電（2412）位於萬華德昌街的合建案，今年底即將推出，成為最受矚目的台北市舊市區新案，潤泰創新執行長劉忠賢信心滿滿表示：「最高樓層房價上看每坪60萬元，成交價至少要衝破50萬元。」 信心滿滿 中華電積極活化全台各地龐大閒置資產，透過招標方式與開發商合建，在台北地區近期就有2件住宅推案釋出。 遠眺新店溪淡水河 除了位於中和市景平路1153坪基地與冠德（2520）合建的「冠德新世界」即將推出外，位於萬華區德昌街的2300坪基地舊廠房，得標的潤泰新也將推出「潤泰萬囍」，總銷金額約55億元。 潤泰表示，取這個案名，除了該案是近年萬華房市最具指標的建案外，也是由中華電及潤泰新2家公司首次合作。 根據潤泰規劃，將興建樓高95米的2棟大樓，高樓層住家可賞新店溪、淡水河景觀，主力產品規劃50~70坪，預計12月中旬公開銷售，明年第3季動工。劉忠賢說，「低樓層開價每坪55萬元、高樓層開價60萬元，不過成交價一定突破每坪50萬元。」 基地完整4面臨路 面對創下萬華區歷年新高價的挑戰，劉忠賢表示，台北市極難找到2000坪以上的大型完整、4面臨路基地，是該案最大的優勢。過去潤泰新在南港經貿園區推出「東方麗池」，每坪開價35萬元，一開始沒人看好，最後全數賣完，萬華有錢人很多，加上近年幾乎無大型個案，經過這幾年房價上漲，位置較好的新大樓房價每坪站上40萬元。 目前萬華開價最高的「桂林苑」開價每坪50萬元，其餘如「大理國寶」、「皇家醴讚」等新案每坪開價38~42萬元。        1 │ 2       回上一頁　回首頁 --發布時間：20071116   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •吳辰君推薦幸福家飾店 (  2007年11月16日 ) •吳辰君挑家飾 溫潤機能美 (  2007年11月16日 ) •紅黃綠藍 活力彩色屋 (  2007年11月16日 ) •純白 透綠 靚居家 (  2007年11月16日 ) •壓克力浴缸 愈厚愈好 (  2007年11月16日 ) •歐in家飾 黑搭白 法式奢華 (  2007年11月16日 ) •試筆習慣 測你如何巧妝餐廳 (  2007年11月16日 ) •布沙發 玩弄時尚色彩 (  2007年11月16日 ) •資深媒體人．陳安儀 200萬打造青蘋果樂園 (  2007年11月16日 ) •星海灣 東瀛禪風 vs. 中國印象 (  2007年11月16日 ) •潤泰新 中華電 下月推萬華案 (  2007年11月16日 ) •海歸派出手 景觀山居買氣旺 (  2007年11月16日 ) •全國74名房仲人員 獲金仲獎 (  2007年11月16日 )

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