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中悅 已買中正藝文特區逾2成地
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【郭及天╱台北報導】桃園中正藝文特區土地釋出1年多來,新案房價上看每坪30萬元。中悅機構在2次土地標售中陸續吃下萬坪土地,未來中悅除了興建住宅及辦公室,也規劃興建頂級旅館,昇捷、嘉璟等建商亦在此布局。桃園縣政府規劃「藝文展演用地BOT」計劃,將進行第3次標售。
第1筆土地年後動工
過去在桃園興建不少豪宅的中悅,在中正藝文特區已持有2成以上的土地,其中第1筆土地農曆年後將動工,規劃2棟辦公室及1棟住宅,明年展開強銷,另1筆5000坪位於特區中央位置的土地,規劃頂級飯店並找其他業者合作經營。中悅建設總經理陳再河表示,「桃園中正藝文特區在桃園的條件,等同台北的信義計劃區,所有建築都有經過都審及環評,未來還會再陸續收購特區中土地。」
桃園縣政府土地徵收科科長柯奇宏表示,前年中正藝文特區第1次土地標售價格約每坪58~62萬元,去年底第2次標售價格每坪60~65萬元,還有4筆共約5178坪土地規劃第3次標售。
北區房屋桃園中正分公司副總吳宣宏表示,目前不少特區內的地主出租給餐飲業,行情每月每坪1000~1500元,不過市場看好未來商業發展,周邊4條路面特區的店面幾乎沒有空置,唯一待售店面開出6000萬元天價,前手成交價不過4000萬元。
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20080125
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