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地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 國道2號沿線 蘆竹八德房市穩 桃園市預售大樓每坪上看30萬 吸引台北客 圖片: 1 / ? 【楊艾蒂╱桃園報導】國道2號高速公路(亦稱機場支線或桃園內環道)是連接中山高速公路與北二高的聯絡道路，自台灣桃園國際機場起，沿線通過大園鄉、蘆竹鄉、桃園市及八德市，均設有交流道，大幅提升交通條件。4個城鎮特色均不同，大園有國際機場，蘆竹近高鐵桃園站及中山高，桃園市發展成熟、房價最高，八德則有大型工商綜合區，加上優越聯外交通，房市交易熱絡。 交通便利 國道2號由桃園縣大園鄉為起點向東延伸，經過蘆竹鄉、桃園市與八德市，除機場端外，還設置大園、大竹、南桃園與大湳交流道，另設置機場及鶯歌系統交流道，全長20.4公里，因為連接桃園主要城鎮，通車10年來，已成為各區居民重要的聯外道路。 中福計劃區潛力雄厚 大園鄉受到桃園機場周邊限建影響，房市較封閉，除了農地交易外，新推建案多為透天住家及店面，北區房屋青埔直營公司業務副總孫湧泉表示，大園與蘆竹鄉交界的大竹地區，雖然有大竹交流道可接高鐵桃園站，但因缺乏生活機能，住宅產品相對稀少，仍以在地客及農地買賣居多，開發進度遲緩。 國道2號南桃園交流道可連接大興西路、國際路及文中路，經大興西路可到中正特區，走國際路可到縣府特區，而文中路周邊則為中福計劃區，3區段各有特色，但中福計劃區周邊房價相對便宜，未來發展潛力大。 信義房屋縣府店經理余和安指出，國道2號經過的南崁與桃園市區，房屋行情差距不大。桃園以透天別墅居多，但豪宅式大樓產品在南崁市區最為常見，如「中悅帝寶」、「新天鵝堡」等豪宅大樓，吸引不少大台北民眾南下覓屋。預售大樓產品目前行情上看每坪30萬元，部分中古豪宅大樓每坪可達18萬元，一般大樓每坪行情也有10萬元。 北區房屋八德直營公司業務副總李秀漣認為，若以大台北為中心點，蘆竹鄉南崁地區可說是衛星城市，未來兩岸三通後，南崁近桃園國際機場、方便的高速公路系統，明顯具有地利優勢。 八德透天總價300萬起 大湳交流道出口的八德市，因腹地廣、人口密度高，且緊鄰桃園、中壢、平鎮與鶯歌，聯外交通便利，開發中的廣豐工商綜合區，未來開幕後，可望吸引周邊城鎮消費人潮，帶動區域發展。 李秀漣說，八德市重劃區規劃得早，購屋族群以在地勞工階級為主力，生活機能無虞，總價300~500萬元可入住透天別墅，與大樓房價差距小。各類房屋行情相較桃園市區，每坪可便宜1~2萬元，適合想定居桃園境內的首購族。        1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5       回上一頁　回首頁 --發布時間：20071013   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •特2號 國道2號 沿線挑好屋 (  2007年10月13日 ) •特2號貫北縣 新莊五股受惠 (  2007年10月13日 ) •開放廚房 凝聚幸福 (  2007年10月13日 ) •特2號 推升板土低房價補漲 (  2007年10月13日 ) •國道2號沿線 蘆竹八德房市穩 (  2007年10月13日 ) •社子 河景住宅單價衝上40萬 (  2007年10月13日 ) •桃園長庚特區 3年內新大樓選擇多 (  2007年10月13日 ) •大氣天成 每坪56萬元起 (  2007年10月13日 ) •綻賞 大樓公設比僅25.88% (  2007年10月13日 ) •新莊 中正鼎集 近迴龍捷運站 (  2007年10月13日 ) •馥園 面北大特區林蔭大道 (  2007年10月13日 ) •林口 巴黎愛樂 鄰千坪扶輪公園 (  2007年10月13日 ) •桃園 仰德 八德市獨棟別墅 (  2007年10月13日 ) •創遊美人 鄰竹科交通便捷 (  2007年10月13日 ) •現代科博 社區型透天1485萬起 (  2007年10月13日 ) •水蓮爵士 台中捷運G7站旁大樓 (  2007年10月13日 ) •台中 多芬主人 大面寬1巷別墅 (  2007年10月13日 ) •中國小型住宅 開工率逾5成 (  2007年10月13日 ) •第3房自備款 廣東3銀行升至5成 (  2007年10月13日 ) •廚房好風水 夫妻和好又招財 (  2007年10月13日 ) •12星座置產密碼 從金錢宮解密 (  2007年10月13日 ) •上閤築 黑灰色添時尚 仿毛皮增個性 (  2007年10月13日 ) •買屋 租屋 支出都有黃金比例 (  2007年10月13日 ) •賣方要求提前付款 買方依約可回絕 (  2007年10月13日 ) •台北市各主要路段成交行情表 (  2007年10月13日 ) •台北縣各主要路段成交行情表 (  2007年10月13日 ) •房子裝修好 單價向上走 (  2007年10月13日 ) •房貸利率總覽 (  2007年10月13日 ) •台中特3號 沿線挑好屋 (  2007年10月13日 ) •特3號沿線 物美價廉350萬買透天 (  2007年10月13日 ) •彰化矽品生活圈 近1年房價漲1成 (  2007年10月13日 ) •現代科博 社區型透天1485萬起 (  2007年10月13日 ) •高工路 店面價格1年漲3成 (  2007年10月13日 ) •台中市主要區段行情參考表 (  2007年10月13日 ) •中彰投主要鄉鎮市行情參考表 (  2007年10月13日 ) •卡位補漲區 輕鬆首購 (  2007年10月13日 ) •北高雄 河西路第1排 每坪12萬起 (  2007年10月13日 ) •南高雄 首選31期重劃區新大樓 (  2007年10月13日 ) •台南體育園區 健康路北側 學區好屋保值 (  2007年10月13日 ) •鳳山捷運新都心 588萬起適首購 (  2007年10月13日 ) •樂活特區 別墅面寬逾7.4米 (  2007年10月13日 ) •高雄藏寶 透天住店928萬起 (  2007年10月13日 ) •三希堂 臨路型獨棟別墅 (  2007年10月13日 ) •台南紐約川普 大樓每坪12萬起 (  2007年10月13日 ) •高雄市主要區段行情參考表 (  2007年10月13日 )

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