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第3房自備款 廣東3銀行升至5成

 

【張家銘╱綜合外電報導】中國央行與銀監會9月底公布新規定,個人第2間房自備款調高至4成,房價飆漲最兇的廣東省行一不作二不休,索性將第3間房自備款調高至5成,同時規定個人最多只能就2間房屋貸款,第3間以上貸款不受理。
包括中國、招商、浦東發展3間銀行的廣東省分行,都將第3房自備款調高至5成。
房價漲勢中國之首
其中招行廣東省分行還將第3間房屋的房貸利率,提高至基準利率的1.15倍,並規定個人只能申請2間房屋的貸款,第3間以上的房屋貸款將不承作。
中國人民銀行與銀監會於9月底發布《關於加強商業性房地産信貸管理的通知》,要求各銀行將個人第2間房屋的自備款下限提高至40%,利率要較基本利率高10%,近來廣東省各銀行已陸續頒布施行細則。

打擊炒作成效有限
不過專家認為此政策對於房市降溫,與打擊炒作房價效果有限,地産金融分析機構五合智庫總經理鄒毅表示:「政策並不能改變房市供不應求現狀」,中國金融轉型與發展研究中心主任陸磊則認為,此政策調控力道不足,調控自備下限不如調整利率來的有效。

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--發布時間:20071013
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