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地產首頁 較小字體     友善列印　 轉寄好友　 剪貼新聞 參與討論 綻賞 大樓公設比僅25.88% 主力坪數25~28坪 價錢38萬起 圖片: 1 / ? 【楊欣樺╱台北報導】預售案「綻賞」位於台北市文山區福興路，產品規劃2房或2+1房，以25.88%的低公設比為訴求，建蔽率僅25%，社區有前後庭園，面積合計約70~80坪，住家主力坪數25~28坪，每坪38萬元起。 前後庭院 從興隆路二段、福興路口步行至「綻賞」約10~15分鐘，福興路沿線有餐飲店，屬於自成一格的商圈，距離興福國中不遠，興隆路二段有公車站牌可接駁到捷運萬芳醫院站，開車可經辛亥隧道到遠企、敦南商圈，或經由信義快速道路、木柵交流道往返信義商圈及台北市區，車行約10~15分鐘。 自備款2.5成 誠閱廣告業務部經理劉可強表示，本案屬「住三」用地，但建蔽率僅規劃25%，低於法定的45﹪，目的是保留前庭後院約70~80坪的綠地社區，加上公設比僅25.88%，實際坪數較一般公設比動輒30%以上的社區大。 本案由金和裕開發投資興建，基地面積約258坪，建物外觀1~2樓採用石材基座，2樓以上採山型磚搭配石材，每戶衛浴附按摩淋浴柱、花灑與國際牌5合1暖風乾燥機等，廚房附贈BOSCH自動洗碗機。 現場專案經理葉萬益指出，主力坪數為25~28坪，可規劃2房或2+1房，同層3戶，共用1部電梯，社區大門裝設指紋與門禁刷卡功能辨識器，提高居家安全，1樓有2戶住家，13樓坪數約20坪，共3戶，初估管理費每月每坪約70元，預計今年11月動工，施工期約1.5~2年，自備款2.5成。 基本資料 單價：每坪38~40萬元 戶數：38戶 坪數：20坪、25~28坪 類型：大樓 公設比：25.88% 樓層：地上13樓、地下2樓 停車位售價：平面車位140~160萬元 方位：坐北朝南、坐西朝東 GPS座標： 經度：121゜32′56.4〞 緯度：25゜0′26〞 洽詢電話：(02)8663-2388  資料來源：誠閱廣告        1 │ 2 │ 3       回上一頁　回首頁 --發布時間：20071013   評論新聞       姓名： 內容： 驗證碼： 請輸入左方驗證碼 •特2號 國道2號 沿線挑好屋 (  2007年10月13日 ) •特2號貫北縣 新莊五股受惠 (  2007年10月13日 ) •開放廚房 凝聚幸福 (  2007年10月13日 ) •特2號 推升板土低房價補漲 (  2007年10月13日 ) •國道2號沿線 蘆竹八德房市穩 (  2007年10月13日 ) •社子 河景住宅單價衝上40萬 (  2007年10月13日 ) •桃園長庚特區 3年內新大樓選擇多 (  2007年10月13日 ) •大氣天成 每坪56萬元起 (  2007年10月13日 ) •綻賞 大樓公設比僅25.88% (  2007年10月13日 ) •新莊 中正鼎集 近迴龍捷運站 (  2007年10月13日 ) •馥園 面北大特區林蔭大道 (  2007年10月13日 ) •林口 巴黎愛樂 鄰千坪扶輪公園 (  2007年10月13日 ) •桃園 仰德 八德市獨棟別墅 (  2007年10月13日 ) •創遊美人 鄰竹科交通便捷 (  2007年10月13日 ) •現代科博 社區型透天1485萬起 (  2007年10月13日 ) •水蓮爵士 台中捷運G7站旁大樓 (  2007年10月13日 ) •台中 多芬主人 大面寬1巷別墅 (  2007年10月13日 ) •中國小型住宅 開工率逾5成 (  2007年10月13日 ) •第3房自備款 廣東3銀行升至5成 (  2007年10月13日 ) •廚房好風水 夫妻和好又招財 (  2007年10月13日 ) •12星座置產密碼 從金錢宮解密 (  2007年10月13日 ) •上閤築 黑灰色添時尚 仿毛皮增個性 (  2007年10月13日 ) •買屋 租屋 支出都有黃金比例 (  2007年10月13日 ) •賣方要求提前付款 買方依約可回絕 (  2007年10月13日 ) •台北市各主要路段成交行情表 (  2007年10月13日 ) •台北縣各主要路段成交行情表 (  2007年10月13日 ) •房子裝修好 單價向上走 (  2007年10月13日 ) •房貸利率總覽 (  2007年10月13日 ) •台中特3號 沿線挑好屋 (  2007年10月13日 ) •特3號沿線 物美價廉350萬買透天 (  2007年10月13日 ) •彰化矽品生活圈 近1年房價漲1成 (  2007年10月13日 ) •現代科博 社區型透天1485萬起 (  2007年10月13日 ) •高工路 店面價格1年漲3成 (  2007年10月13日 ) •台中市主要區段行情參考表 (  2007年10月13日 ) •中彰投主要鄉鎮市行情參考表 (  2007年10月13日 ) •卡位補漲區 輕鬆首購 (  2007年10月13日 ) •北高雄 河西路第1排 每坪12萬起 (  2007年10月13日 ) •南高雄 首選31期重劃區新大樓 (  2007年10月13日 ) •台南體育園區 健康路北側 學區好屋保值 (  2007年10月13日 ) •鳳山捷運新都心 588萬起適首購 (  2007年10月13日 ) •樂活特區 別墅面寬逾7.4米 (  2007年10月13日 ) •高雄藏寶 透天住店928萬起 (  2007年10月13日 ) •三希堂 臨路型獨棟別墅 (  2007年10月13日 ) •台南紐約川普 大樓每坪12萬起 (  2007年10月13日 ) •高雄市主要區段行情參考表 (  2007年10月13日 )

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