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T1麗寶之星 挑高3.6米水岸宅
基地1500坪 總價800萬起 買2房含車位
圖片:
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【林大正╱台北報導】建物興建中的「T1麗寶之星」,位於三重市中正南路250巷口,近舊市區與集美國小生活圈,規劃36~37樓摩天住家。訴求淡水河景,戶戶挑高3.6米,因高、低樓層與水岸景觀條件不同,單坪價差達5~11萬元,合併戶最大可達108坪,總價800萬元起可買2房含1個車位。
三重地標
由麗寶建設投資興建的「T1麗寶之星」,邀請知名藝人侯佩岑代言,基地面積1500坪,3面臨路。全區規劃3棟36~37樓的建築,樓高約140米,可直接遠眺淡水河,完工後將成為三重住宅新地標。
越忠孝橋抵台北車站
地段訴求與台北車站特區僅隔忠孝大橋,重新路上市場、商家眾多,可享便利機能,附近的集美國小生活圈,不僅是明星學校,也是舊市區內綠帶較密集的區域。
現場專案經理許鍵宏表示,本案開價每坪35~53萬元,主要價格落差在於有無面河景,其次為高、低樓層的差別。1~2樓規劃中庭、門廳與各類公設,3~29樓每層樓4~5戶共用3部電梯,30樓以上均為大坪數合併戶住家,採光、視野俱佳,合併戶108坪含2個平面車位,最高總價達5500萬元。
雙制震獲綠建築候選
考量摩天住宅在抵擋地震與強風時的需求,在結構、靜音隔熱等方面均採特殊工法或建材。許鍵宏指出,本案採用新日鐵雙制震系統,能將耐震等級提高至6級,並採用10mm厚度的防水、隔音氣密窗,與抗紫外線玻璃。社區設置雨水回收系統,可供應中庭及住家陽台澆灌用水,目前已獲綠建築初步標章認證候選。
地下規劃平面停車位,採汽、機車道與出入口分離,公設包含健身房、露天泳池、交誼廳等,每坪每月管理費暫定80元,自備款約3成,預定2008年8月初完工交屋。
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20071229
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