中和興南國小 9年國教學區完整
中古屋每坪20萬 新大樓25~27萬
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圖片:
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【張家銘╱台北報導】中和市興南國小位南勢角地區，附近多眷村與國宅，近來捷運南勢角站與原有興南夜市漸演變為成熟商圈，目前中古屋平均每坪20萬元，新大樓數量較少，每坪約25~27萬元。
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交通便利
興南國小位於興南路一段135巷24號，學校旁即為中和國中，2校相鄰形成完整的學區，興南國小創校於1956年，目前班級數共76班，學生人數3000餘人，教職員工136人。學校距捷運南勢角站約250公尺，周邊為高度成熟商圈，店家林立，包括麥當勞、屈臣氏、頂好超市等連鎖品牌，信義街則為興南夜市所在，每到夜晚人聲鼎沸。
學校後方忠孝街有「忠孝社區」、「飛駝新村」等眷村，為早期泰緬僑民與榮民聚居地，華新街因而發展為異國餐廳街，沿線有多家泰式、滇緬、雲南等特殊料理餐廳。
永慶房屋中和南勢角直營店店長鄭海洋指出，興南國小周邊距離興南夜市近，生活機能強，往南可至「烘爐地」爬山，南勢角站是捷運中和線最後1站，房價較其他3站便宜，吸引不少預算較少的年輕族群購屋；但當地因發展歷史久，可開發腹地不多，新個案數量少。
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自SARS來已漲8成
目前當地新大樓單價約每坪25~27萬元，興南路、南山路等區段，因距離捷運站較近，中古屋房價普遍較其他區域貴每坪1~2萬元，大樓每坪約23~25萬元，華廈則有20~23萬元的水準，公寓每坪17~21萬元；至於華新街、工專路一帶的中古屋，每坪20萬元內。
中信房屋南勢角加盟店高級主任顧傑翔表示，此區域的房價近幾年漲幅驚人，靠近捷運站附近的房價，在SARS期間僅約每坪10萬元，學校周邊的單價約每坪7~8萬元，而從SARS之後起漲直到現在，房價平均漲幅預估至少8成。
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報你知
興南國小學區
類別╱里鄰別
興南國小 華新、頂南、正南、東南、華南、內南、壽南、福南、橫路、景新、忠孝、景福(35-37、43-44鄰)等里
註：以上學區仍以台北縣教育局公布為準
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孩子王距南勢角站450公尺
「孩子王」位於興南路二段，興南國小與中和國中就在基地斜對面巷弄內，社區距捷運南勢角站約450公尺，捷運站對面為興南夜市，社區1樓大廳挑高6.6米，規劃多媒體視聽中心、閱覽室、兒童遊戲區與KTV室等，豐富多樣的休閒公設。
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總價：928萬元
坪數：40.49坪
格局：3房2廳2衛
屋齡：2年
樓層：5/13樓
類型：大樓
停車位：內含1個平面車位
方位：坐西北朝東南
GPS座標：
經度：121゜30′27.1〞
緯度：24゜59′9.3〞
洽詢電話：(02)2947-3588
資料來源：永慶房屋中和南勢角直營店
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奇蹟誠事距中和國中80公尺
「奇蹟誠事」位於忠孝街1巷，距離中和國中後門約80公尺，中和國中旁為興南國小，與忠孝街相連的華新街上，有許多泰、緬、印等異國料理餐廳，捷運南勢角站距離約700公尺。待售物件坐東南朝西北，每月每坪管理費48元。
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| --發布時間：20070825 |
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