六寶邨 別墅近中科
雙語國小學區 統一門禁免管理費
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圖片:
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【張瑞傑╱台中報導】台中縣大雅鄉中清路串聯許多重大公共建設，近來推出不少別墅案。「六寶邨」距中清路300米，鄰近中科、國際機場與雙交流道，明星學區六寶國小步行上學免接送。規劃1樓停車、4房格局的社區別墅，總價538萬元起，房價低是最大訴求。
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極簡風格
金吉林建設「六寶邨」位於光復路與清陽路附近，距離中清路約300米，中清路西向至台中清泉崗國際機場、中二高沙鹿交流道約5分鐘，轉科雅路至中科園區亦約5分鐘。學區六寶國小為大雅鄉唯一的市立雙語明星學校，步行2分鐘上學免接送；採買可至大雅市中心，或至清泉崗中清路四段，沿途一帶商家、小吃店聚集，可提供用餐消費。
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戶戶面寬4.2米
全案基地面積約580坪，社區內規劃2排對向式、1樓車庫停車別墅，有社區統一門禁，免繳管理費。每戶面寬4.2米、1樓挑高3.6米，長屋深11.2米設計，車庫可前後停2輛車，或只停1輛車、再增設1間採光多功能室，適合作視聽室、娛樂室或儲藏室。
房屋格局均為4房，2樓為客、餐廳，3樓有前、後雙房，4樓神明廳有8坪空間，前後露台可規劃植栽綠化、SPA休憩區或私人花園，中庭棟距6米，總價538萬元起。全案樓梯均鋪設拋光石英磚，1、2樓後段預留抽油煙機管道，皆可規劃廚房使用，外觀為現代極簡式風格，沒有斜屋頂。
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基本資料
總價：538~598萬元
戶數：11戶
坪數：地坪20~26坪、建坪50~54坪
電梯：無
類型：連棟透天別墅
樓層：地上3.5樓
停車位：1樓停車，1~2個停車位
方位：南北向
GPS座標：
經度：120°38′23〞
緯度：24°14′38. 5〞
洽詢電話：(04)2560-6188
資料來源：金吉林建設
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餐廳、廚房位於位於2樓後方，廚房採用一字型人造石檯面廚具，配備雙口瓦斯爐、抽油煙機與烘碗機。 |
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主臥室空間約5坪，臥室前方面臨中庭，窗台旁有小花台可規劃植栽。 |
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葉士旗
永慶不動產台中大雅加盟店主任 |
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專家意見
聯外道路僅6米寬
本案開價538~598萬元，是區域內價位最低的新成屋別墅，適合小家庭與首購族，近來中科已有部分客戶指定要周邊的住宅；但社區聯外道路寬僅6米，出入會車、臨時停車較不方便。
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蘋果推薦
A3戶538萬最低價
全案規劃11戶1樓停車社區別墅，推薦A3戶型別墅，地坪22坪、建坪51坪，坐南朝北，總價538萬元，全區開價最低；A7戶型別墅總價全案最高，較不推薦。
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| --發布時間：20070825 |
優良房仲特區
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