德鑫極美 每坪20萬7期最低
3~4房大樓零店面
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圖片:
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【蔣福錦╱台中報導】德鑫建設「德鑫極美」預售大樓案位於7期重劃區的西側區，基地鄰近朝馬路與黎明路口，附近多低樓層別墅，5樓以上視野佳。車程3分鐘上中山高中港交流道；基地雙面臨路，1樓無店面，主臥衛浴規劃為斷熱空間，每坪20萬元起，是7期最低開價預售案。
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3面採光
德鑫建設「德鑫極美」位於朝貴1街、黎明路二段937巷口，距25米朝馬路約50公尺，緊鄰朝貴公園，潮洋環保公園步行約3分鐘，附近多低樓層別墅，5樓以上具有較佳視野及棟距。騎機車至逢甲商圈約10分鐘內，黎明路至台中港路西行可上中山高中港交流道，朝馬路銜接環中路可上中彰快速道路，皆在車程3分鐘內，交通便利。
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1樓水景公設
基地面積502坪，雙面臨路，採零店面設計，1樓無店面、無住家，全部為公共設施及中庭。門廳及車道設於朝貴1街，規劃雙車道，門廳挑高4.3米，入口處打造對稱的水景景觀，公設包括健身房、會議室、多功能視聽室等，管理室設置置物間，公設皆集中在1樓，2樓以上為住家空間。
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10坪景觀露台
標準層採ㄇ字型結構，每層6戶，左右對稱，均為3併，每3戶共用2部電梯。格局規劃3至4房，戶戶3面採光，浴室皆開窗，並採斷熱處理，主臥衛浴皆朝西，可避免房間西曬，並增加採光、通風。大樓採層層漸退設計，部分戶型有約10坪的景觀露台。每坪20萬元起，全案預計明年底完工。
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基本資料
單價：每坪20~25萬元
坪數：53、60、68坪
戶數：70戶
類型：大樓
公設比：29.8%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位100萬元、機械車位60萬元
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120゜38′8.7〞
緯度：24゜10′12.2〞
洽詢電話：(04)2258-0988
資料來源：德鑫建設
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餐廳位於廚房旁邊，可放置6人座方桌。 |
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主臥可規劃更衣室空間，地板鋪設60公分見方拋光石英磚。 |
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吳柔霏
東森房屋億錢朝富加盟店店長 |
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專家意見
不屬惠文學區
該案基地位於7期重劃區內，旁為朝貴公園，同區域內的大樓不密集，且多為低樓層別墅，可擁有較佳的棟距及視野景觀。鄰近大都會歌劇院與新市政中心，可以享受重大建設的環境及增值潛力。開價不高，只有新市政中心的2/3價，缺點為不屬惠文學區。
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| --發布時間：20070825 |
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